作者MattMurdock (Matty)
看板rent-exp
标题[其他] 禁菸租屋处仍室内吸菸
时间Wed Oct 10 21:32:15 2018
是这样的
我租的是一般套房
同层某户是老菸枪
常弄得走廊都是菸味散不掉
且会飘进他人房间
我有挡湿布 但效果有限
本身对菸味非常敏感且极度厌恶
日前受不了向房东检举多次仍无改善
合约中有明确禁菸(但没特别说是室内
"若经检举仍不听可要求房客限期搬离"
卢到最後
房东才说那位房客有约定限期搬离
过了一阵子依然没有走
去问限期是限多久只得到已读
想请问版友
只要合约有写就可以强制执行吗？
就我所知菸害防治法管不到室内?
而且要房客搬走房东要有一定证据?
还是我可以说被菸味影响跟房东拿押金退租
很怕这件事就这样不了了之
在充满菸味的地方睡眠都有问题
一天也不想忍受，好困扰R
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.242.5.177
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1539178338.A.0B0.html
※ 编辑: MattMurdock (27.242.5.177), 10/10/2018 21:36:53
1F：推 spmark: 你先问房东能不能退押让你提早搬，看祂怎麽回10/10 21:45
2F：→ spmark: 你的合约管不到祂跟牠的事情10/10 21:45
3F：推 Nikon610: 我也跟你有一摸一样的困扰...严重影响到我没办法睡觉10/11 02:51
4F：→ starlkj: 同意1F，有时候是房东无法赶走抽烟的房客...10/11 07:50
5F：推 leochang: 这种故意抽菸的房客 最烂了10/11 09:24
6F：→ linlillian: 我也有同样困扰10/11 13:07
7F：→ sichi: 我觉得算房东违约喔10/11 15:18
8F：→ mimily0504: 房东在契约讲要提供无菸环境才是违约啦10/11 15:19
9F：→ mimily0504: 房东和房客的契约, 通常都是不准房客吸菸,10/11 15:20
请问合约上禁止吸菸不是就是指
在房东的资产内不能有任何吸菸行为?
有需要特别讲无菸环境吗
※ 编辑: MattMurdock (39.10.225.221), 10/11/2018 18:27:34
10F：→ Hermess: 不一样。一个是限制。一个是许诺提供。 10/11 18:54
11F：→ mimily0504: 你的契约, 签约人是你和房东, 当然是约束你和房东, 不 10/11 19:33
12F：→ mimily0504: 会约束到第三者. 10/11 19:34
13F：→ mimily0504: 契约上写的禁菸当然是针对你, 即便房东和其他人的契约 10/11 19:34
14F：→ mimily0504: 也是如此, 但有权处理的是房东, 而不是其他房客有权要 10/11 19:35
15F：→ mimily0504: 求房东处理抽菸的房客. 10/11 19:35
16F：→ mimily0504: #1Gv2ynWI 为了避免有人说房东带风向BALABALA, 可以 10/11 19:37
17F：→ mimily0504: 去生活法律版问啦 10/11 19:38
18F：推 spmark: 说别人带风向，就是承认自己弱 10/11 22:51
19F：→ spmark: 因为没有能力论述出另一种风向，无法以理服人 10/11 22:51
20F：→ vn513016: 我现在签约，都会要求多一条，因其他房客吸烟，噪音， 11/28 01:10
21F：→ vn513016: 养宠物屡劝不听，我可以不扣租金提前解约 11/28 01:10