作者eric0819a (小速)
看板rent-exp
標題[房客] 保養維修家具
時間Thu Oct 4 23:19:12 2018
事情是這樣的～在這間房(2房1廳）住了要邁向第三年,大樓屋齡約8-9年.
房東打來說要約到後(11月）調漲房價.理由是房屋及土地等稅漲價所以導致他們無法負荷
,希望我們可以ㄧ起負擔,預計是1個月多1K
在租屋的二年內有請房東幫忙通ㄧ次浴室水管（浴缸加洗手臺,約3K),熱水器不熱（整台
換約6K)以及冷氣清洗保養（3台7K).
現在房東給我們解釋說他其他租套房的修膳房東會負責，不過租我們這種家庭房應該修膳
就要我們自己處理.不過他們前兩年都沒跟我們計較所以希望我們不要因為調漲而計較.
只是想求證他說的漲價的理由是合理的嗎?土地加房屋稅明年會多12K?另外租家庭房修膳
要房客自己處理?
By the way,最後還跟我們說這裡捷運快通了!!
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1F：→ medama: 合不合理不重要 重點是你接不接受 不接受就請另找新居 10/04 23:28
2F：→ medama: 修理基本上是房東要處理 如果你們約定要房客自行處理也OK 10/04 23:29
3F：→ eric0819a: 了解不租最大的想法,就現實面來說還是要續住,所以只是 10/04 23:38
4F：→ eric0819a: 想了解市面上的遊戲規則 10/04 23:38
5F：推 wenchenggc: 遊戲規則不重要，說穿了都話術技巧，重點是有沒有超出 10/04 23:54
6F：→ wenchenggc: 行情，如果是低與行情你會因為房東說話不夠漂亮就不 10/04 23:54
7F：→ wenchenggc: 租？ 10/04 23:54
8F：推 kramps: 修繕、價格，都是雙方談好就簽，談不好就搬 10/05 00:07
9F：推 Hermess: 去市場找找房子在出租的。跟自己住的漲1000後比較。就知 10/05 01:30
10F：→ Hermess: 道了。 10/05 01:30
11F：→ eric0819a: 了解了,看起來修膳是沒有法令明確的說是哪方要處理,謝 10/05 07:33
12F：→ eric0819a: 謝大家回覆 10/05 07:33
13F：推 mimily0504: 我租整層的紗窗破掉, 蓮蓬頭房客都要我負責, 不是跟 10/05 09:22
14F：推 mimily0504: 材料錢, 是連蓮蓬頭都要找水電來處理 10/05 09:24
15F：→ eric0819a: 蓮蓬頭,燈泡等小東西應該房客自己處理就可以了.. 10/05 16:29
16F：→ tizzy0131: 真的是很多房客蓮蓬頭跟燈泡都要房東來換 10/05 17:55
17F：→ Hermess: 還遇過連抽油煙機濾網都要房東換的 10/05 18:53
18F：→ cashforever: 真的各種人都有，我還有遇過連保鮮膜、調味料、洗碗 10/06 15:36
19F：→ cashforever: 精這種消耗品都不自備的..... 10/06 15:36
20F：推 todder: 出租時真的要寫好 消耗品自行更換才行 奇怪的人好多 10/07 19:40
21F：推 henry00000: 我不同意耗材自行更換！我之前燈泡蓮蓬頭什麼的都自己 10/27 12:33
22F：→ henry00000: 換沒特別告知房東，後來退租時被房東靠杯蓮蓬頭受損！ 10/27 12:33
23F：→ henry00000: 從此我什麼東西壞掉都馬上給報備，現在你不煩他，以後 10/27 12:33
24F：→ henry00000: 被他煩死！ 10/27 12:33