作者eric0819a (小速)
看板rent-exp
标题[房客] 保养维修家具
时间Thu Oct 4 23:19:12 2018
事情是这样的～在这间房(2房1厅）住了要迈向第三年,大楼屋龄约8-9年.
房东打来说要约到後(11月）调涨房价.理由是房屋及土地等税涨价所以导致他们无法负荷
,希望我们可以ㄧ起负担,预计是1个月多1K
在租屋的二年内有请房东帮忙通ㄧ次浴室水管（浴缸加洗手台,约3K),热水器不热（整台
换约6K)以及冷气清洗保养（3台7K).
现在房东给我们解释说他其他租套房的修膳房东会负责，不过租我们这种家庭房应该修膳
就要我们自己处理.不过他们前两年都没跟我们计较所以希望我们不要因为调涨而计较.
只是想求证他说的涨价的理由是合理的吗?土地加房屋税明年会多12K?另外租家庭房修膳
要房客自己处理?
By the way,最後还跟我们说这里捷运快通了!!
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1F：→ medama: 合不合理不重要 重点是你接不接受 不接受就请另找新居 10/04 23:28
2F：→ medama: 修理基本上是房东要处理 如果你们约定要房客自行处理也OK 10/04 23:29
3F：→ eric0819a: 了解不租最大的想法,就现实面来说还是要续住,所以只是 10/04 23:38
4F：→ eric0819a: 想了解市面上的游戏规则 10/04 23:38
5F：推 wenchenggc: 游戏规则不重要，说穿了都话术技巧，重点是有没有超出 10/04 23:54
6F：→ wenchenggc: 行情，如果是低与行情你会因为房东说话不够漂亮就不 10/04 23:54
7F：→ wenchenggc: 租？ 10/04 23:54
8F：推 kramps: 修缮、价格，都是双方谈好就签，谈不好就搬 10/05 00:07
9F：推 Hermess: 去市场找找房子在出租的。跟自己住的涨1000後比较。就知 10/05 01:30
10F：→ Hermess: 道了。 10/05 01:30
11F：→ eric0819a: 了解了,看起来修膳是没有法令明确的说是哪方要处理,谢 10/05 07:33
12F：→ eric0819a: 谢大家回覆 10/05 07:33
13F：推 mimily0504: 我租整层的纱窗破掉, 莲蓬头房客都要我负责, 不是跟 10/05 09:22
14F：推 mimily0504: 材料钱, 是连莲蓬头都要找水电来处理 10/05 09:24
15F：→ eric0819a: 莲蓬头,灯泡等小东西应该房客自己处理就可以了.. 10/05 16:29
16F：→ tizzy0131: 真的是很多房客莲蓬头跟灯泡都要房东来换 10/05 17:55
17F：→ Hermess: 还遇过连抽油烟机滤网都要房东换的 10/05 18:53
18F：→ cashforever: 真的各种人都有，我还有遇过连保鲜膜、调味料、洗碗 10/06 15:36
19F：→ cashforever: 精这种消耗品都不自备的..... 10/06 15:36
20F：推 todder: 出租时真的要写好 消耗品自行更换才行 奇怪的人好多 10/07 19:40
21F：推 henry00000: 我不同意耗材自行更换！我之前灯泡莲蓬头什麽的都自己 10/27 12:33
22F：→ henry00000: 换没特别告知房东，後来退租时被房东靠杯莲蓬头受损！ 10/27 12:33
23F：→ henry00000: 从此我什麽东西坏掉都马上给报备，现在你不烦他，以後 10/27 12:33
24F：→ henry00000: 被他烦死！ 10/27 12:33