作者dopre (森森小熊)
看板rent-exp
標題[房東] 我這樣應該算是個好房東吧?
時間Tue Sep 4 23:43:28 2018
這篇文章想要討討拍
覺得自己應該算是個不錯的房東吧?
這次的房客是一對外國夫妻+小孩
覺得外國人對於生活的環境蠻要求的應該會好好照顧房子
所以很順利的簽完約了
簽約前有表明哪些家具是不要的所以我就上網都送人了
(有衣櫃、五斗櫃、床邊櫃、書桌、梳妝台，都是成套的
po上網送人時還被說很佛心，東西都超新的
後來陸陸續續又說(簽約後)
沙發也不想要、客廳的桌子是玻璃的也不要、餐桌套組是玻璃的也不要、洗衣機也不要
這些，也處理掉了
後來房客說會過敏，要求我洗冷氣
其實簽約時有說要把冷氣清洗一下，所以有花錢請人打掃+把冷氣濾網通通拆洗
結果房客說他要求的是拆洗冷氣，就是冷氣的大掃除那種
一台要1800元，我同意洗客廳跟主臥房的，因為他說會過敏啊!!
後來又加碼說另外兩台也想要洗!!!!><
(想問問有房東會同意拆洗冷氣這種要求嗎)
上個月，房客說冰箱很大聲，希望換台新的冰箱
他願意出3/1
我也同意了!有請人看過，冰箱並沒有問題，就是壓縮機比較大聲
後來還讓我看回收業者到在網路上大咧咧的po文賣我的冰箱(這又是另一個故事了)
這代表我的舊冰箱真的沒問題咩!
現在又說，
其中一個房間可以把床組跟床墊都送人嗎?
他想要把一個房間布置成小孩房
(說之後退租後會還我一套新的，可是這套也很新阿，只用了一年啊!!)
很捨不得，但是又無可奈何?!
我很想知道，當房客一直提出要求時，我可以拒絕他嗎?
很多都是簽完約之後的事情
是不是我根本可以不要答應?
是我太好講話嗎?還是房客這樣是正常的?
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1F：推 innerhealer: 太好講話 09/05 00:19
2F：推 mag1021: 他要怎麼佈置房屋更換家電 叫他自己處理自己出錢 09/05 00:36
3F：→ mag1021: 退租還屋時 必需以當初簽約時的屋況歸還 包括家具與家電 09/05 00:37
4F：推 spmark: 真慈善機構 09/05 01:07
5F：→ spmark: 不算好房東喔，好房東應該照規矩來 XD 你這是寵壞房客 09/05 01:07
6F：→ spmark: 但這樣的作為，絕對是個好人 09/05 01:08
7F：→ jerrychi1: 您是好人，但不是好房東 09/05 08:34
8F：→ jerrychi1: 因為您把房客寵壞了，可能會害到下一個房東 09/05 08:35
9F：推 PeiRuHuang: 那個...原PO是哪裡的房東，有緣可以租到你的房子嗎XD 09/05 11:28
10F：→ PeiRuHuang: 當初我也有問房東，客廳有一個他自己組合的茶几，因為 09/05 11:29
11F：→ PeiRuHuang: 太矮，不好使用，加上桌子夠，是否可以回收，她也擺明 09/05 11:29
12F：→ PeiRuHuang: 不行，除非我退租要還他一個（但合約上沒有寫到這一項 09/05 11:30
13F：→ PeiRuHuang: ），後來我們就把玻璃（超重）跟櫃子收到閣樓跟沙發後 09/05 11:30
14F：→ PeiRuHuang: 原PO真的人好好QQ 09/05 11:31
15F：推 s759421: 我也是不需要房東提供的液晶電視 房東叫我用塑膠袋套起來 09/05 12:03
16F：→ s759421: 放陽台 = = 09/05 12:03
17F：→ KY1998: 看你房租收多少，10萬的話我覺得這些要求還好 09/05 14:47
18F：推 qq204: 他這種要找沒家具的吧 毛一堆... 09/05 15:17
19F：→ dopre: 我也覺得她當時就該找全空的房子，就是已經簽約後又冒出很 09/05 16:10
20F：→ dopre: 多要求，卻東西已經應要求送走一批了，頭洗一半只能繼續@@ 09/05 16:10
21F：→ dopre: 房子沒有租十萬啦，如果有，我也覺得要求可以吞@@房子不含 09/05 16:12
22F：→ dopre: 車不含管，不到兩萬元。六年屋，三房兩廳！ 09/05 16:12
23F：推 PeiRuHuang: 可以請教一下原PO房子的地區嗎？好便宜喔...QQ 09/05 16:13
24F：→ dopre: 在高雄市，算是熱鬧的地方，巨蛋站。我這樣應該算很便宜的 09/05 16:19
25F：→ dopre: 價格吧？我只求可以有好房客啊啊啊！每個月來一個新要求我 09/05 16:19
26F：→ dopre: 都快哭了！ 09/05 16:19
27F：推 PeiRuHuang: 不太了解高雄的行情，要看其他板友的回應惹～不過光是 09/05 17:51
28F：→ PeiRuHuang: 房客說要搬東西走，你願意配合，就已經很好了... 09/05 17:51
29F：推 beth1314: 高雄欸，原po還有別的房子要出租嗎XD 09/05 17:58
30F：→ dopre: B大，我也只有有這間房子，以後房客退租了很樂意租給你嘿！ 09/05 21:26
31F：→ dopre: 之後的房客應該會很開心，東西都是新的呀！然後冷氣超清新 09/05 21:26
32F：推 todder: 你太好講話 我覺得可以各退一步 想清洗冷氣可以 但費用一 09/06 18:08
33F：→ todder: 人一半 冰箱若是想換新 請他自己買 09/06 18:08
34F：→ operatorm: 軟土深掘,下組客人會更好 09/07 11:37
35F：推 westfield: 你跟這組房客簽多長啊？他答應的有附加在合約上嗎？ 09/07 14:20
36F：推 spmark: 以後要送東西之前，可以先在這版贈送嗎 XD 高雄我可以去收 09/08 22:20
37F：→ spmark: 這組房客想換東西，你就要換給他的話，下組也要換你怎辦？ 09/08 22:21
38F：推 Aquarius126: 傢俱舊舊的話換掉也無妨，可是都新的，租金又這麼低 09/11 11:06
39F：→ Aquarius126: ，你會虧死吧 09/11 11:06
40F：→ mvb: 不是好房東 是土地公 09/13 13:55
41F：推 CoolboyLinya: 真的太佛了 這樣不行 09/13 16:28
42F：推 baconbacon: 土地公+1，給拍拍x3，拍拍拍拍拍拍 09/14 11:12
43F：推 weiweicat: 只要是非自然損壞又沒在契約裡的你都可以不用管。 09/17 15:10
44F：推 a27647535: 我媽也是遇到外國人，很雞歪 10/04 23:19