作者dopre (森森小熊)
看板rent-exp
标题[房东] 我这样应该算是个好房东吧?
时间Tue Sep 4 23:43:28 2018
这篇文章想要讨讨拍
觉得自己应该算是个不错的房东吧?
这次的房客是一对外国夫妻+小孩
觉得外国人对於生活的环境蛮要求的应该会好好照顾房子
所以很顺利的签完约了
签约前有表明哪些家具是不要的所以我就上网都送人了
(有衣柜、五斗柜、床边柜、书桌、梳妆台，都是成套的
po上网送人时还被说很佛心，东西都超新的
後来陆陆续续又说(签约後)
沙发也不想要、客厅的桌子是玻璃的也不要、餐桌套组是玻璃的也不要、洗衣机也不要
这些，也处理掉了
後来房客说会过敏，要求我洗冷气
其实签约时有说要把冷气清洗一下，所以有花钱请人打扫+把冷气滤网通通拆洗
结果房客说他要求的是拆洗冷气，就是冷气的大扫除那种
一台要1800元，我同意洗客厅跟主卧房的，因为他说会过敏啊!!
後来又加码说另外两台也想要洗!!!!><
(想问问有房东会同意拆洗冷气这种要求吗)
上个月，房客说冰箱很大声，希望换台新的冰箱
他愿意出3/1
我也同意了!有请人看过，冰箱并没有问题，就是压缩机比较大声
後来还让我看回收业者到在网路上大咧咧的po文卖我的冰箱(这又是另一个故事了)
这代表我的旧冰箱真的没问题咩!
现在又说，
其中一个房间可以把床组跟床垫都送人吗?
他想要把一个房间布置成小孩房
(说之後退租後会还我一套新的，可是这套也很新阿，只用了一年啊!!)
很舍不得，但是又无可奈何?!
我很想知道，当房客一直提出要求时，我可以拒绝他吗?
很多都是签完约之後的事情
是不是我根本可以不要答应?
是我太好讲话吗?还是房客这样是正常的?
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1F：推 innerhealer: 太好讲话 09/05 00:19
2F：推 mag1021: 他要怎麽布置房屋更换家电 叫他自己处理自己出钱 09/05 00:36
3F：→ mag1021: 退租还屋时 必需以当初签约时的屋况归还 包括家具与家电 09/05 00:37
4F：推 spmark: 真慈善机构 09/05 01:07
5F：→ spmark: 不算好房东喔，好房东应该照规矩来 XD 你这是宠坏房客 09/05 01:07
6F：→ spmark: 但这样的作为，绝对是个好人 09/05 01:08
7F：→ jerrychi1: 您是好人，但不是好房东 09/05 08:34
8F：→ jerrychi1: 因为您把房客宠坏了，可能会害到下一个房东 09/05 08:35
9F：推 PeiRuHuang: 那个...原PO是哪里的房东，有缘可以租到你的房子吗XD 09/05 11:28
10F：→ PeiRuHuang: 当初我也有问房东，客厅有一个他自己组合的茶几，因为 09/05 11:29
11F：→ PeiRuHuang: 太矮，不好使用，加上桌子够，是否可以回收，她也摆明 09/05 11:29
12F：→ PeiRuHuang: 不行，除非我退租要还他一个（但合约上没有写到这一项 09/05 11:30
13F：→ PeiRuHuang: ），後来我们就把玻璃（超重）跟柜子收到阁楼跟沙发後 09/05 11:30
14F：→ PeiRuHuang: 原PO真的人好好QQ 09/05 11:31
15F：推 s759421: 我也是不需要房东提供的液晶电视 房东叫我用塑胶袋套起来 09/05 12:03
16F：→ s759421: 放阳台 = = 09/05 12:03
17F：→ KY1998: 看你房租收多少，10万的话我觉得这些要求还好 09/05 14:47
18F：推 qq204: 他这种要找没家具的吧 毛一堆... 09/05 15:17
19F：→ dopre: 我也觉得她当时就该找全空的房子，就是已经签约後又冒出很 09/05 16:10
20F：→ dopre: 多要求，却东西已经应要求送走一批了，头洗一半只能继续@@ 09/05 16:10
21F：→ dopre: 房子没有租十万啦，如果有，我也觉得要求可以吞@@房子不含 09/05 16:12
22F：→ dopre: 车不含管，不到两万元。六年屋，三房两厅！ 09/05 16:12
23F：推 PeiRuHuang: 可以请教一下原PO房子的地区吗？好便宜喔...QQ 09/05 16:13
24F：→ dopre: 在高雄市，算是热闹的地方，巨蛋站。我这样应该算很便宜的 09/05 16:19
25F：→ dopre: 价格吧？我只求可以有好房客啊啊啊！每个月来一个新要求我 09/05 16:19
26F：→ dopre: 都快哭了！ 09/05 16:19
27F：推 PeiRuHuang: 不太了解高雄的行情，要看其他板友的回应惹～不过光是 09/05 17:51
28F：→ PeiRuHuang: 房客说要搬东西走，你愿意配合，就已经很好了... 09/05 17:51
29F：推 beth1314: 高雄欸，原po还有别的房子要出租吗XD 09/05 17:58
30F：→ dopre: B大，我也只有有这间房子，以後房客退租了很乐意租给你嘿！ 09/05 21:26
31F：→ dopre: 之後的房客应该会很开心，东西都是新的呀！然後冷气超清新 09/05 21:26
32F：推 todder: 你太好讲话 我觉得可以各退一步 想清洗冷气可以 但费用一 09/06 18:08
33F：→ todder: 人一半 冰箱若是想换新 请他自己买 09/06 18:08
34F：→ operatorm: 软土深掘,下组客人会更好 09/07 11:37
35F：推 westfield: 你跟这组房客签多长啊？他答应的有附加在合约上吗？ 09/07 14:20
36F：推 spmark: 以後要送东西之前，可以先在这版赠送吗 XD 高雄我可以去收 09/08 22:20
37F：→ spmark: 这组房客想换东西，你就要换给他的话，下组也要换你怎办？ 09/08 22:21
38F：推 Aquarius126: 家俱旧旧的话换掉也无妨，可是都新的，租金又这麽低 09/11 11:06
39F：→ Aquarius126: ，你会亏死吧 09/11 11:06
40F：→ mvb: 不是好房东 是土地公 09/13 13:55
41F：推 CoolboyLinya: 真的太佛了 这样不行 09/13 16:28
42F：推 baconbacon: 土地公+1，给拍拍x3，拍拍拍拍拍拍 09/14 11:12
43F：推 weiweicat: 只要是非自然损坏又没在契约里的你都可以不用管。 09/17 15:10
44F：推 a27647535: 我妈也是遇到外国人，很鸡歪 10/04 23:19