作者fx600 (GO)
看板rent-exp
標題[房東] 到底附傢俱好，還是不附好？
時間Wed Aug 29 21:27:06 2018
最近有一間套房打算分租
目前套房裡空無一物，公共空間全部家電設備全新
套房裡只有全新的水電、粉刷、氣密窗...等基礎建材
想請問過來人
經驗上附傢俱（床、衣櫃、桌等），價格貴一點較好
還是保持現況空無一物，價格便宜點好？
粗估價差是每月4000左右（9000～13000）
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1F：→ medama: 附家具比較好租 08/29 22:09
2F：→ mimily0504: 591刊廣告寫9000, 內文附家具ABCD....等,+4000好了啊 08/29 22:23
3F：推 Hermess: 不附家具 08/29 23:15
4F：推 mag1021: 附傢俱比較好租 不附傢俱比較省事 08/29 23:16
5F：→ autumoon: 想一下如果是自己住外面希望房東提供怎樣的家具這樣就可 08/29 23:41
6F：→ autumoon: 我現在這間用的是不知道幾人睡過的便宜彈簧床墊，只要濕 08/29 23:42
7F：→ autumoon: 度高就會飄出一股很濃的霉味，但房東堅持那是藺草味.... 08/29 23:42
8F：→ autumoon: 原本用的椅子是鬆掉的彈簧繩滑輪椅，難坐到一個不行.... 08/29 23:43
9F：→ autumoon: 爭取很久之後不甘願給我一個活動中心用的鐵折椅....= = 08/29 23:44
10F：→ autumoon: 電腦桌太小又沒抽屜，我還得自己買板子把桌子搞得像違建 08/29 23:45
11F：→ autumoon: 附這樣不合用的家具不如找空屋我自己處理家具實際點。 08/29 23:45
12F：→ operatorm: 出租用獨立筒雙人床墊才3000,躺過的沒1個嫌 08/29 23:52
13F：推 Guyinkt: 看在哪和客群，情侶可不附傢俱，新鮮人和學生要傢俱 08/29 23:53
14F：→ mimily0504: 附家具的詢問率一定比較高, 全空的雖然有需求, 但相對 08/30 00:11
15F：→ mimily0504: 少, 搬家的人還是希望搬個人物品就好. 其他的房東都幫 08/30 00:11
16F：→ mimily0504: 忙備好. 不合用嫌棄就是另外的問題了. 08/30 00:12
17F：推 star4cat: 不附應該可以找到租比較久的人，我就是自己家具帶著跑， 08/30 02:46
18F：→ star4cat: 想到搬家麻煩就比較不會一直搬，自己的家具弄壞也不會 08/30 02:46
19F：→ star4cat: 跟房東有爭議 08/30 02:46
20F：推 mizjimmy: 我是寧願不附家具，後續要整理的也會比較少 08/30 04:46
21F：→ a1533062: 要看客群 不過我看網路的套房基本都有附床吧 08/30 12:30
22F：→ cuttleufish: 附家俱比較好租 08/30 19:01
23F：推 fishhere: 附家具比較好租. 10個來看的，大概只有1個帶家具。 08/30 19:36
24F：→ sapii: 如果不急著出租的話不附家具比較省事~不然到時東西壞了要維 08/30 22:22
25F：→ sapii: 修幹嘛的很麻煩 08/30 22:22
26F：推 qq204: 因為租套房都外縣市的 所以要求家具很正常 = = 08/30 23:12
27F：推 todder: 不附好 附家具問題很多 08/31 00:02
28F：→ Aerci: 附ikea那種便宜好拆的 08/31 03:01
29F：推 ChenYenChou: 可以考慮附簡單家具 個人需求+不足房客自己補 太空的 08/31 14:08
30F：→ ChenYenChou: 確會讓某些客群不青睞 08/31 14:08
31F：推 qq204: 有床 書桌 椅子 冷氣就夠了 其他自己搞 08/31 15:08
32F：→ newversion: 整層租不要附 套雅附較好 09/01 00:34
33F：推 chenghan: 套房一定要附傢俱才好租啊，況且你的租金頂到天也才1300 09/01 01:23
34F：→ chenghan: 0，收入好的比較不會選這樣的租金，所以來的都是要傢俱 09/01 01:23
35F：→ chenghan: 的 09/01 01:23
36F：推 my7752: 正層的話才不用附，住客自己可能有 09/01 12:46
37F：→ my7752: 整層 09/01 12:46
38F：推 KurodaYu: 套房的話基本的床衣櫃、冷氣要有，書桌電視我覺得非必要 09/01 19:42
39F：推 s221080: 先不附，如果提出相關需求再來討論 09/03 14:25
40F：推 g9xuggf: 喜歡有家具 可以先不附 然後寫可談... 09/06 19:03
41F：推 bflove: 不附家具，省得被弄壞，且房客不見得實用 09/09 16:11
42F：推 RINsanity: 最低就附床架就好 衣櫃桌子這都租客自己好解決的 09/13 13:18
43F：推 baconbacon: 不附+1，避免發生「我是個好房東吧」一文的土地公狀況 09/14 11:16
44F：→ baconbacon: ，其他理由同上 09/14 11:16
45F：推 weiweicat: 附簡單家具但不要給床墊，這種是衛生問題叫房客自備。 09/17 15:15
46F：→ mimily0504: 也有外國人看房，問是否提供窗墊，我覺得窗墊算個人 09/17 19:10
47F：→ mimily0504: 衛生用品，軟硬度要求也不同，又不是旅館短住幾天， 09/17 19:10
48F：→ mimily0504: 不自備很怪耶 09/17 19:10
49F：推 albertab: 簡單家具即可，擺設起來好看，賣相好看，承租率高。 09/30 11:57
50F：→ albertab: IKEA應該逛過吧!?有沒有很想買的衝動?? 簡單/精美 即可 09/30 11:58
51F：推 likat: 不要附吧 05/20 00:40