作者fx600 (GO)
看板rent-exp
标题[房东] 到底附家俱好，还是不附好？
时间Wed Aug 29 21:27:06 2018
最近有一间套房打算分租
目前套房里空无一物，公共空间全部家电设备全新
套房里只有全新的水电、粉刷、气密窗...等基础建材
想请问过来人
经验上附家俱（床、衣柜、桌等），价格贵一点较好
还是保持现况空无一物，价格便宜点好？
粗估价差是每月4000左右（9000～13000）
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1F：→ medama: 附家具比较好租 08/29 22:09
2F：→ mimily0504: 591刊广告写9000, 内文附家具ABCD....等,+4000好了啊 08/29 22:23
3F：推 Hermess: 不附家具 08/29 23:15
4F：推 mag1021: 附家俱比较好租 不附家俱比较省事 08/29 23:16
5F：→ autumoon: 想一下如果是自己住外面希望房东提供怎样的家具这样就可 08/29 23:41
6F：→ autumoon: 我现在这间用的是不知道几人睡过的便宜弹簧床垫，只要湿 08/29 23:42
7F：→ autumoon: 度高就会飘出一股很浓的霉味，但房东坚持那是蔺草味.... 08/29 23:42
8F：→ autumoon: 原本用的椅子是松掉的弹簧绳滑轮椅，难坐到一个不行.... 08/29 23:43
9F：→ autumoon: 争取很久之後不甘愿给我一个活动中心用的铁折椅....= = 08/29 23:44
10F：→ autumoon: 电脑桌太小又没抽屉，我还得自己买板子把桌子搞得像违建 08/29 23:45
11F：→ autumoon: 附这样不合用的家具不如找空屋我自己处理家具实际点。 08/29 23:45
12F：→ operatorm: 出租用独立筒双人床垫才3000,躺过的没1个嫌 08/29 23:52
13F：推 Guyinkt: 看在哪和客群，情侣可不附家俱，新鲜人和学生要家俱 08/29 23:53
14F：→ mimily0504: 附家具的询问率一定比较高, 全空的虽然有需求, 但相对 08/30 00:11
15F：→ mimily0504: 少, 搬家的人还是希望搬个人物品就好. 其他的房东都帮 08/30 00:11
16F：→ mimily0504: 忙备好. 不合用嫌弃就是另外的问题了. 08/30 00:12
17F：推 star4cat: 不附应该可以找到租比较久的人，我就是自己家具带着跑， 08/30 02:46
18F：→ star4cat: 想到搬家麻烦就比较不会一直搬，自己的家具弄坏也不会 08/30 02:46
19F：→ star4cat: 跟房东有争议 08/30 02:46
20F：推 mizjimmy: 我是宁愿不附家具，後续要整理的也会比较少 08/30 04:46
21F：→ a1533062: 要看客群 不过我看网路的套房基本都有附床吧 08/30 12:30
22F：→ cuttleufish: 附家俱比较好租 08/30 19:01
23F：推 fishhere: 附家具比较好租. 10个来看的，大概只有1个带家具。 08/30 19:36
24F：→ sapii: 如果不急着出租的话不附家具比较省事~不然到时东西坏了要维 08/30 22:22
25F：→ sapii: 修干嘛的很麻烦 08/30 22:22
26F：推 qq204: 因为租套房都外县市的 所以要求家具很正常 = = 08/30 23:12
27F：推 todder: 不附好 附家具问题很多 08/31 00:02
28F：→ Aerci: 附ikea那种便宜好拆的 08/31 03:01
29F：推 ChenYenChou: 可以考虑附简单家具 个人需求+不足房客自己补 太空的 08/31 14:08
30F：→ ChenYenChou: 确会让某些客群不青睐 08/31 14:08
31F：推 qq204: 有床 书桌 椅子 冷气就够了 其他自己搞 08/31 15:08
32F：→ newversion: 整层租不要附 套雅附较好 09/01 00:34
33F：推 chenghan: 套房一定要附家俱才好租啊，况且你的租金顶到天也才1300 09/01 01:23
34F：→ chenghan: 0，收入好的比较不会选这样的租金，所以来的都是要家俱 09/01 01:23
35F：→ chenghan: 的 09/01 01:23
36F：推 my7752: 正层的话才不用附，住客自己可能有 09/01 12:46
37F：→ my7752: 整层 09/01 12:46
38F：推 KurodaYu: 套房的话基本的床衣柜、冷气要有，书桌电视我觉得非必要 09/01 19:42
39F：推 s221080: 先不附，如果提出相关需求再来讨论 09/03 14:25
40F：推 g9xuggf: 喜欢有家具 可以先不附 然後写可谈... 09/06 19:03
41F：推 bflove: 不附家具，省得被弄坏，且房客不见得实用 09/09 16:11
42F：推 RINsanity: 最低就附床架就好 衣柜桌子这都租客自己好解决的 09/13 13:18
43F：推 baconbacon: 不附+1，避免发生「我是个好房东吧」一文的土地公状况 09/14 11:16
44F：→ baconbacon: ，其他理由同上 09/14 11:16
45F：推 weiweicat: 附简单家具但不要给床垫，这种是卫生问题叫房客自备。 09/17 15:15
46F：→ mimily0504: 也有外国人看房，问是否提供窗垫，我觉得窗垫算个人 09/17 19:10
47F：→ mimily0504: 卫生用品，软硬度要求也不同，又不是旅馆短住几天， 09/17 19:10
48F：→ mimily0504: 不自备很怪耶 09/17 19:10
49F：推 albertab: 简单家具即可，摆设起来好看，卖相好看，承租率高。 09/30 11:57
50F：→ albertab: IKEA应该逛过吧!?有没有很想买的冲动?? 简单/精美 即可 09/30 11:58
51F：推 likat: 不要附吧 05/20 00:40