※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1RKWJBDZ ] 作者: qooisgood (不告訴你) 看板: Gossiping 標題: [新聞]台北租屋委屈多！先花掉三成月薪 根本 時間: Fri Jul 20 23:50:32 2018 1.媒體來源: 三立新聞台 2.完整新聞標題: 台北租屋委屈多！先花掉三成月薪　根本不可能存錢買房 3.完整新聞內文: 記者葉立斌／綜合報導 台北居大不易，不少北上打拚的青年都困於相當高的房租中。根據1111人力銀行針對曾經 有租屋經驗及目前正在租屋的上班族進行調查發現，僅有15.7%的會辦理租賃契約公證， 有高達84.3%則是不曾辦理。另外，雖大家都曉得電價該如何收，仍有近4成的租屋族被收 過高的租金。 1111人力銀行，有4成5受訪者曾遇過租屋糾紛，包括來自於房東(17.36%)及室友(15.7%) ，甚至有11.57%是兩者都遇過。 受訪者曾遭遇房東不合理對待，以電價收費過高(38.57%)居多數，依序則是不准房客報稅 (34.29%)、室內設備損毀卻不維修(31.43%)、房東任意進出檢查屋況(25.71%)及用各種名 目強扣押金(23.22%)。 1111人力銀行公共事務部暨職涯發展中心總經理李大華指出，時值夏季用電高峰，驚人的 用電收費也讓租屋族大呼吃不消，一般房東為了便於計算，多半以每度電5元計算，但也 有約定6元甚至7元來計價，而夏日採用累計電價收費以致於房東、房客對於用電計價認知 差異極大而導致爭執。而室內設備的損壞修繕、房東侵犯隱私而隨意進出及藉故強扣押金 等行為，也都讓上班族租客心驚不已。但隨著租賃專法的上路，已明訂四大方向分別為「 房東委託包租代管 免稅額最高一萬元」、「明定房客可向房東要求遷入戶籍」、「押金 不得超過2個月租金總額」、「中央主管機關介入租賃契約訂定」，可望健全租屋市場， 租賃雙方資訊更公開透明。 究竟上班族在遭遇租屋糾紛時)的處理方式為何？多數人選擇搬離住處、息事寧人(55.79% )，其次才是走法律途徑(32.64%)。 調查發現上班族選擇租屋的主因是「薪水買不起房」(38.02%)。而為了精省房租開銷，有 4成3的受訪者限縮房租支出在7,500元以下；而此次調整顯示的整體平均月租金則是9,230 元，平均居住12.83坪 以受訪者平均薪資34,386元粗估，房租支出約占整體收入的2成7，還不包括外食費、電費 、交通費等雜項支出，主計處公布的消費者物價指數變動來看，6月外食費與去年同月相 比增加了2.18%，創下近38個月以來最大漲幅。 從縣市交叉分析顯示，想要住進台北市代價不斐，平均單月租金10,392元，居全台之冠， 而在六都之中，則以台南市租金最低親民，平均單月租金僅要6,000元。 李大華表示，根據內政部不動產資訊平台顯示，106年Q4的全國房價所得比9.16，而台北 市房價所得比更是高達14.99，換言之要在台北立足，上班族必需不吃不喝近15年才能掙 得一間房，龐大的購屋壓力趨使上班「以租代買」心態湧現。且在外租屋的上班族，多半 受限於房東限制開伙而必須長期仰賴外食採買，致使對於連接上漲的物價導致荷包縮水特 別有感。 李大華建議，居住正義並非口號，政府階段性的提供青年社會住宅、台北市公共住宅等， 努力朝「住者有其屋」努力；而除了釋出大量公有住宅外，租屋族也可利用社會福利資源 來減輕自己負擔，今年度住宅補貼將開跑，受理申請期間為7月23日至8月31日，租金補貼 共6萬5963戶，租金補貼金額依不同地區提供3千至5千元不等的金額，對於符合申請條件 的小資族不無小補。 4.完整新聞連結 (或短網址): https://goo.gl/5pP1yY 5.備註: https://i.imgur.com/eeenEhb.jpg --

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