作者aftercome (Jesse)
看板rent-exp
標題[其他] 可申請租金補助但房東要我補助他12%
時間Mon Jul 9 18:17:49 2018
如題
母親去年租屋一個月14000
今年約快到了，得知有租金補助可以申請，
於是向房東協議，房東說可以但是要我母親吸收他租金的12%費用
來繳租賃所得的稅，相當於每個月繳1680，
請問12%是合理的嗎？這樣一年就要繳20160了
在此請益，麻煩大家了，謝謝。
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1F：→ tizzy0131: 個人認為假如租金補助金額比20160多的話，就可接受， 07/09 20:12
2F：→ tizzy0131: 房東漲房租沒有什麼合不合理的，沒辦法接受就搬走這樣 07/09 20:12
3F：推 starlkj: 其實還有房屋稅、地價稅會漲不少，應該超過房東要求的 07/09 21:17
4F：→ akchen: 房客可以申請租金補助，房東應該也符合公益出租的資格， 07/10 11:51
5F：→ akchen: 房屋稅，地價稅可以優惠，你到目前母親租屋所在地的政府 07/10 11:51
6F：→ akchen: 單位了解一下。 07/10 11:51
7F：推 starlkj: 包租代管好像條件頗多，有點麻煩 07/10 13:09
8F：→ sonya0927: 個人的話似乎是10%稅+1.91%的二健喔… 07/10 13:12
9F：→ sonya0927: 方東應該是這個意思，但是單筆不到2萬不需要扣二健 07/10 13:13
10F：→ taohua: 租賃所得只要報57% 所得稅12%來算一個月多9百多 07/10 14:54
11F：→ mimily0504: 當然不光是所得稅，還有其他的稅，會賣房的話，賣房 07/10 16:07
12F：→ mimily0504: 的稅率也高，給人報稅/入戶籍/申請補助，只計算所得 07/10 16:07
13F：→ mimily0504: 稅應該是房東也沒什麼概念 07/10 16:07
14F：推 jack096: 4樓，租金補貼跟公益出租不同哦!!~公益出租要審查條件的 07/11 02:11
15F：→ jack096: 而且有排富，房客的一等親內有資產高於多少就不行。 07/11 02:12
16F：推 roea68roea68: 還沒簽約-價格本來就是房東喊 要就租要就不租 07/11 15:12
17F：→ roea68roea68: 已簽約-不合理 不用理他 07/11 15:12
18F：→ roea68roea68: 另外申請租金補助沒有必要跟房東協議 07/11 15:13
19F：→ roea68roea68: 以上都是法律面 人情面就自己斟酌 07/11 15:13
20F：→ jack096: 法律面跟實務面有落差，到時候誰比較吃虧心理要有把尺好 07/12 05:55