作者aftercome (Jesse)
看板rent-exp
标题[其他] 可申请租金补助但房东要我补助他12%
时间Mon Jul 9 18:17:49 2018
如题
母亲去年租屋一个月14000
今年约快到了，得知有租金补助可以申请，
於是向房东协议，房东说可以但是要我母亲吸收他租金的12%费用
来缴租赁所得的税，相当於每个月缴1680，
请问12%是合理的吗？这样一年就要缴20160了
在此请益，麻烦大家了，谢谢。
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1F：→ tizzy0131: 个人认为假如租金补助金额比20160多的话，就可接受， 07/09 20:12
2F：→ tizzy0131: 房东涨房租没有什麽合不合理的，没办法接受就搬走这样 07/09 20:12
3F：推 starlkj: 其实还有房屋税、地价税会涨不少，应该超过房东要求的 07/09 21:17
4F：→ akchen: 房客可以申请租金补助，房东应该也符合公益出租的资格， 07/10 11:51
5F：→ akchen: 房屋税，地价税可以优惠，你到目前母亲租屋所在地的政府 07/10 11:51
6F：→ akchen: 单位了解一下。 07/10 11:51
7F：推 starlkj: 包租代管好像条件颇多，有点麻烦 07/10 13:09
8F：→ sonya0927: 个人的话似乎是10%税+1.91%的二健喔… 07/10 13:12
9F：→ sonya0927: 方东应该是这个意思，但是单笔不到2万不需要扣二健 07/10 13:13
10F：→ taohua: 租赁所得只要报57% 所得税12%来算一个月多9百多 07/10 14:54
11F：→ mimily0504: 当然不光是所得税，还有其他的税，会卖房的话，卖房 07/10 16:07
12F：→ mimily0504: 的税率也高，给人报税/入户籍/申请补助，只计算所得 07/10 16:07
13F：→ mimily0504: 税应该是房东也没什麽概念 07/10 16:07
14F：推 jack096: 4楼，租金补贴跟公益出租不同哦!!~公益出租要审查条件的 07/11 02:11
15F：→ jack096: 而且有排富，房客的一等亲内有资产高於多少就不行。 07/11 02:12
16F：推 roea68roea68: 还没签约-价格本来就是房东喊 要就租要就不租 07/11 15:12
17F：→ roea68roea68: 已签约-不合理 不用理他 07/11 15:12
18F：→ roea68roea68: 另外申请租金补助没有必要跟房东协议 07/11 15:13
19F：→ roea68roea68: 以上都是法律面 人情面就自己斟酌 07/11 15:13
20F：→ jack096: 法律面跟实务面有落差，到时候谁比较吃亏心理要有把尺好 07/12 05:55