作者mmxtw (404error)
看板rent-exp
標題[房客] 頂樓隔熱責任歸屬
時間Tue Jun 5 14:11:13 2018
各位好
最近租了一間在大樓最高樓層的空間
由於樓上就是沒有屋頂的露天頂樓
所以這一段時間以來一直受到高室溫的困擾
即使是晚上或半夜室溫也有３５度
唯一一台舊式窗型冷氣裝在臥室
開了整晚最多也只能降到２８度左右
除了人在家待不住以外
也很怕家中常溫存放的食品跟電器用品損壞
已經跟房東反應過問題
但房東很消極沒有要處理的意思
房東表示這是個人需求請我自己處理
請問我只能自費請業者來作隔熱工程之類的處理嗎？
如果管委會不同意我在頂樓施工(頂樓空地為大樓住戶共用空間)
是否還有其他處理方式？
謝謝
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1F：→ hodinup1: 半夜室溫還有35度也太扯 真的如此的話 違約搬家吧 06/05 14:21
2F：→ mmxtw: 房租是1萬5 提早解約的話可能會被沒收兩個月押金 06/05 14:28
3F：→ mmxtw: 可以的話是希望可以跟房東和平溝通後解決問題 06/05 14:29
4F：推 jovi0001: 電器用品放在35度環境會壞？食品放冰箱就好了 你應該是 06/05 14:31
5F：→ jovi0001: 覺得冷氣費太貴然後想請房東幫你做隔熱省電費吧？ 06/05 14:31
6F：→ mmxtw: 樓上誤會了 我其實不在意多出冷氣的電費 但是我說的室溫35 06/05 14:35
7F：→ mmxtw: 是房間外客廳的部分 我說的食品是未拆封的商品(零食小賣 06/05 14:37
8F：→ mmxtw: 客廳只有我自己買的三台電風扇 沒有其他散熱方式 06/05 14:39
9F：推 spmark: 你要問過管委會，能不能在頂樓做隔熱處理 06/05 14:39
10F：→ spmark: 管委會同意的話，你再問房東要不要處理，還是讓你自費處理 06/05 14:39
11F：→ spmark: 租頂樓就是有這種缺點，租屋時就該注意了 06/05 14:40
12F：→ spmark: 那個熱是直接曬在天花板、傳到牆壁去 06/05 14:40
13F：→ spmark: 開冷氣很耗電，建議在室內偏高的地方把窗戶都打開 06/05 14:41
14F：→ spmark: 冷氣不會從高處外洩，會把熱氣感出去 06/05 14:41
15F：→ spmark: 最便宜的處理方法就是在屋頂架設黑網 06/05 14:41
16F：→ spmark: 注意不要破壞防水層就好，不然你家會下雨 06/05 14:42
17F：→ mmxtw: 謝謝樓上建議 今天會再跟管委會及房東討論怎麼處理 06/05 14:42
18F：→ spmark: 不然說服管委會裝太陽能板....XD 看政府有沒有補助 XD 06/05 14:42
19F：→ spmark: 太陽能板就是怕沒固定好，颱風來會很危險，不然挺不錯的 06/05 14:43
20F：→ spmark: 有些停車場的屋頂都不用鐵皮、改用太陽能板，這樣很棒 06/05 14:44
21F：→ mmxtw: 感謝樓上 06/05 14:46
22F：→ hodinup1: 房東不處理 你自費要處理隔熱 花的費用不會比你的違約 06/05 14:58
23F：→ hodinup1: 金少 而且又不知道管委會同不同意 06/05 14:58
24F：→ mmxtw: 所以希望房東能好好處理問題 畢竟以後也還會有別人租 06/05 15:06
25F：推 kid1a2b3c4d: 個人認為 對房東來說這種非居住必要的額外支出要他負 06/05 23:37
26F：→ kid1a2b3c4d: 擔不合理 因為承租頂樓的人本來就該有自覺會比較熱 06/05 23:37
27F：推 kid1a2b3c4d: 推薦你用遮陽網，颱風天還可以收 06/05 23:38
28F：推 lu0713: 頂樓只有你一戶?別戶的意見呢？ 06/06 12:54
29F：→ mmxtw: 謝謝各位意見 房東已表明只換房間內冷氣 客廳的室溫問題 06/06 14:00
30F：→ mmxtw: 要我自費處理 只要不破壞房屋結構就好 06/06 14:01
31F：→ mmxtw: 這一層有兩戶 另外一戶的住戶很少回來 應該是別處也有房子 06/06 14:02
32F：→ mmxtw: 雖然看屋的時候就有想過頂樓溫度問題 但沒想到比預期嚴重 06/06 14:02
33F：→ mmxtw: 接下來會著手自費作頂樓遮陽網跟加裝客廳冷氣 謝謝各位 06/06 14:04
34F：推 simplewish: 隔熱漆比較便宜 反射陽光 跟管委會說一下ok就ok 06/06 15:19
35F：→ mmxtw: 我比較過網路上大約三家的隔熱漆價格 好像是遮陽網便宜點 06/06 16:03
36F：→ mmxtw: 有不錯的產品也請推薦給我 謝謝 06/06 16:04
37F：→ mimily0504: 遮陽網是要考慮到固定的問題, 像颱風那種風力 06/06 16:49
38F：→ cvv00010: 地點在哪 讓大家知道 06/07 12:49
39F：推 Hermess: 對了。如果鐵皮雨聲太大。可以舖塑膠韓國草。便宜耐髒 06/07 16:09
40F：推 HSTim: 說實在的 你租的時候就是頂樓 這些本來就是你自己要承擔的 06/08 11:43
41F：→ HSTim: 如果怕熱 其實一開始就應該不要租頂樓... 06/08 11:43