作者mmxtw (404error)
看板rent-exp
标题[房客] 顶楼隔热责任归属
时间Tue Jun 5 14:11:13 2018
各位好
最近租了一间在大楼最高楼层的空间
由於楼上就是没有屋顶的露天顶楼
所以这一段时间以来一直受到高室温的困扰
即使是晚上或半夜室温也有３５度
唯一一台旧式窗型冷气装在卧室
开了整晚最多也只能降到２８度左右
除了人在家待不住以外
也很怕家中常温存放的食品跟电器用品损坏
已经跟房东反应过问题
但房东很消极没有要处理的意思
房东表示这是个人需求请我自己处理
请问我只能自费请业者来作隔热工程之类的处理吗？
如果管委会不同意我在顶楼施工(顶楼空地为大楼住户共用空间)
是否还有其他处理方式？
谢谢
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1F：→ hodinup1: 半夜室温还有35度也太扯 真的如此的话 违约搬家吧 06/05 14:21
2F：→ mmxtw: 房租是1万5 提早解约的话可能会被没收两个月押金 06/05 14:28
3F：→ mmxtw: 可以的话是希望可以跟房东和平沟通後解决问题 06/05 14:29
4F：推 jovi0001: 电器用品放在35度环境会坏？食品放冰箱就好了 你应该是 06/05 14:31
5F：→ jovi0001: 觉得冷气费太贵然後想请房东帮你做隔热省电费吧？ 06/05 14:31
6F：→ mmxtw: 楼上误会了 我其实不在意多出冷气的电费 但是我说的室温35 06/05 14:35
7F：→ mmxtw: 是房间外客厅的部分 我说的食品是未拆封的商品(零食小卖 06/05 14:37
8F：→ mmxtw: 客厅只有我自己买的三台电风扇 没有其他散热方式 06/05 14:39
9F：推 spmark: 你要问过管委会，能不能在顶楼做隔热处理 06/05 14:39
10F：→ spmark: 管委会同意的话，你再问房东要不要处理，还是让你自费处理 06/05 14:39
11F：→ spmark: 租顶楼就是有这种缺点，租屋时就该注意了 06/05 14:40
12F：→ spmark: 那个热是直接晒在天花板、传到墙壁去 06/05 14:40
13F：→ spmark: 开冷气很耗电，建议在室内偏高的地方把窗户都打开 06/05 14:41
14F：→ spmark: 冷气不会从高处外泄，会把热气感出去 06/05 14:41
15F：→ spmark: 最便宜的处理方法就是在屋顶架设黑网 06/05 14:41
16F：→ spmark: 注意不要破坏防水层就好，不然你家会下雨 06/05 14:42
17F：→ mmxtw: 谢谢楼上建议 今天会再跟管委会及房东讨论怎麽处理 06/05 14:42
18F：→ spmark: 不然说服管委会装太阳能板....XD 看政府有没有补助 XD 06/05 14:42
19F：→ spmark: 太阳能板就是怕没固定好，台风来会很危险，不然挺不错的 06/05 14:43
20F：→ spmark: 有些停车场的屋顶都不用铁皮、改用太阳能板，这样很棒 06/05 14:44
21F：→ mmxtw: 感谢楼上 06/05 14:46
22F：→ hodinup1: 房东不处理 你自费要处理隔热 花的费用不会比你的违约 06/05 14:58
23F：→ hodinup1: 金少 而且又不知道管委会同不同意 06/05 14:58
24F：→ mmxtw: 所以希望房东能好好处理问题 毕竟以後也还会有别人租 06/05 15:06
25F：推 kid1a2b3c4d: 个人认为 对房东来说这种非居住必要的额外支出要他负 06/05 23:37
26F：→ kid1a2b3c4d: 担不合理 因为承租顶楼的人本来就该有自觉会比较热 06/05 23:37
27F：推 kid1a2b3c4d: 推荐你用遮阳网，台风天还可以收 06/05 23:38
28F：推 lu0713: 顶楼只有你一户?别户的意见呢？ 06/06 12:54
29F：→ mmxtw: 谢谢各位意见 房东已表明只换房间内冷气 客厅的室温问题 06/06 14:00
30F：→ mmxtw: 要我自费处理 只要不破坏房屋结构就好 06/06 14:01
31F：→ mmxtw: 这一层有两户 另外一户的住户很少回来 应该是别处也有房子 06/06 14:02
32F：→ mmxtw: 虽然看屋的时候就有想过顶楼温度问题 但没想到比预期严重 06/06 14:02
33F：→ mmxtw: 接下来会着手自费作顶楼遮阳网跟加装客厅冷气 谢谢各位 06/06 14:04
34F：推 simplewish: 隔热漆比较便宜 反射阳光 跟管委会说一下ok就ok 06/06 15:19
35F：→ mmxtw: 我比较过网路上大约三家的隔热漆价格 好像是遮阳网便宜点 06/06 16:03
36F：→ mmxtw: 有不错的产品也请推荐给我 谢谢 06/06 16:04
37F：→ mimily0504: 遮阳网是要考虑到固定的问题, 像台风那种风力 06/06 16:49
38F：→ cvv00010: 地点在哪 让大家知道 06/07 12:49
39F：推 Hermess: 对了。如果铁皮雨声太大。可以舖塑胶韩国草。便宜耐脏 06/07 16:09
40F：推 HSTim: 说实在的 你租的时候就是顶楼 这些本来就是你自己要承担的 06/08 11:43
41F：→ HSTim: 如果怕热 其实一开始就应该不要租顶楼... 06/08 11:43