作者spmark (這就是幸運)
看板rent-exp
標題Re: [合約] 想提早解約
時間Sun May 27 20:34:23 2018
※ 引述《mm0725mas (咕嚕嚕)》之銘言:
: 標題: [合約] 想提早解約
: 時間: Sun May 27 19:34:02 2018
:
: 大家好,第一次租屋遇到的一些問題想要請問各位
:
: 於今年的3月7日開始承租一套房
: 因故想要承租到6月7日即解約(三個月滿)
:
: 當時簽約的合約並不是使用制式的租賃契約,而是房東自行擬出的合約,而當中有這條:
:
: https://i.imgur.com/xH6XnAu.jpg
:
:
: 想確認意思是否是指我若要解約, 必須在一個月徵得他同意,並沒收我一個月的押金之
: 意?
:
: 這樣的合約如果我簽名了是否有法律效力?
有
:
: 現在的規定好像改成如果我一個月前告知,就不能沒收一個月押金才是?
沒這回事
:
: 再請問,如果我堅持於6月7號搬走,並未在一個月前告知房東,這樣是否兩個月押金就拿
: 不回來了呢?
:
: --
:
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: ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1527420844.A.B59.html
: → Nm025: 現在改了? 沒住滿ㄧ年都是扣ㄧ個月阿 05/27 19:49
: → Hermess: 沒有那種規定哦。那規定是在規範定型化契約的。你這不是 05/27 19:55
: → Hermess: 定型化契約。是雙方合意。當初簽名時沒有看合約嗎?你要 05/27 19:55
: → Hermess: 提前毀約就支付違約金吧。 05/27 19:55
: → Hermess: 你堅持六月7號搬走。房東就是跟你算6月租金加一個月違約 05/27 19:56
: → Hermess: 金。 05/27 19:56
: → mimily0504: 你這個甲方跟乙方的解約條件都一樣. 沒什麼可說的吧 05/27 19:58
: → Hermess: 我是覺得。人生有很多意外。這無可厚非。但是給別人添麻 05/27 20:00
: → Hermess: 煩要違約就乖乖負責吧。不要去想一些旁門左道的法子規避 05/27 20:01
: → Hermess: 。 05/27 20:01
: → mimily0504: 這麼好, 短租3個月, 提前一個月告知一毛錢都不用扣 WW 05/27 20:01
: → mimily0504: 自擬契約才比較符合人性吧 05/27 20:02
: → jerrychi1: 這條對甲乙方都有均等的約束力,所以沒什麼好爭議的 05/27 20:10
: → mm0725mas: 請問,因為我是3月7日起算,所以6月7日前解約,不是不 05/27 20:23
: → mm0725mas: 必付6月的錢嗎? 05/27 20:23
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1F:→ mimily0504: 我會計較...通常我可以在終止日前把房子租出去, 中間 05/27 21:10
2F:→ mimily0504: 劉3-5日作整理, 一層, 時間很趕, 晚交屋照一般契約 05/27 21:11
3F:→ mimily0504: 一倍違約金到交屋為止. 05/27 21:11
4F:→ Hermess: 怎麼刪文了?留下來給其它房客當經驗看不好嗎? 05/28 16:30
5F:→ mimily0504: 這裡是房東板,因為房客都把文章刪除 www 05/28 20:14
6F:推 kideram: 老實說會發文問要不要賠一個月的 通常心態都是不想賠 所 05/28 22:17
7F:→ kideram: 以不管你是不是有理 只要不是"不用賠" 有的人就會不開心 05/28 22:17
8F:→ kideram: 囉 惱羞成怒的就直接大絕一放"反正這裡就是房東版" 05/28 22:17
※ 編輯: spmark (111.255.242.95), 06/20/2018 01:35:38