作者spmark (这就是幸运)
看板rent-exp
标题Re: [合约] 想提早解约
时间Sun May 27 20:34:23 2018
※ 引述《mm0725mas (咕噜噜)》之铭言：
: 标题: [合约] 想提早解约
: 时间: Sun May 27 19:34:02 2018
:
: 大家好，第一次租屋遇到的一些问题想要请问各位
:
: 於今年的3月7日开始承租一套房
: 因故想要承租到6月7日即解约（三个月满）
:
: 当时签约的合约并不是使用制式的租赁契约，而是房东自行拟出的合约，而当中有这条：
:
: https://i.imgur.com/xH6XnAu.jpg
:
:
: 想确认意思是否是指我若要解约， 必须在一个月徵得他同意，并没收我一个月的押金之
: 意？
:
: 这样的合约如果我签名了是否有法律效力？
有
:
: 现在的规定好像改成如果我一个月前告知，就不能没收一个月押金才是？
没这回事
:
: 再请问，如果我坚持於6月7号搬走，并未在一个月前告知房东，这样是否两个月押金就拿
: 不回来了呢？
:
: --
:
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.15.73.172
: ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1527420844.A.B59.html
: → Nm025: 现在改了? 没住满ㄧ年都是扣ㄧ个月阿 05/27 19:49
: → Hermess: 没有那种规定哦。那规定是在规范定型化契约的。你这不是 05/27 19:55
: → Hermess: 定型化契约。是双方合意。当初签名时没有看合约吗？你要 05/27 19:55
: → Hermess: 提前毁约就支付违约金吧。 05/27 19:55
: → Hermess: 你坚持六月7号搬走。房东就是跟你算6月租金加一个月违约 05/27 19:56
: → Hermess: 金。 05/27 19:56
: → mimily0504: 你这个甲方跟乙方的解约条件都一样. 没什麽可说的吧 05/27 19:58
: → Hermess: 我是觉得。人生有很多意外。这无可厚非。但是给别人添麻 05/27 20:00
: → Hermess: 烦要违约就乖乖负责吧。不要去想一些旁门左道的法子规避 05/27 20:01
: → Hermess: 。 05/27 20:01
: → mimily0504: 这麽好, 短租3个月, 提前一个月告知一毛钱都不用扣 WW 05/27 20:01
: → mimily0504: 自拟契约才比较符合人性吧 05/27 20:02
: → jerrychi1: 这条对甲乙方都有均等的约束力，所以没什麽好争议的 05/27 20:10
: → mm0725mas: 请问，因为我是3月7日起算，所以6月7日前解约，不是不 05/27 20:23
: → mm0725mas: 必付6月的钱吗？ 05/27 20:23
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.173.162.177
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1527424465.A.F22.html
1F：→ mimily0504: 我会计较...通常我可以在终止日前把房子租出去, 中间 05/27 21:10
2F：→ mimily0504: 刘3-5日作整理, 一层, 时间很赶, 晚交屋照一般契约 05/27 21:11
3F：→ mimily0504: 一倍违约金到交屋为止. 05/27 21:11
4F：→ Hermess: 怎麽删文了？留下来给其它房客当经验看不好吗？ 05/28 16:30
5F：→ mimily0504: 这里是房东板，因为房客都把文章删除 www 05/28 20:14
6F：推 kideram: 老实说会发文问要不要赔一个月的 通常心态都是不想赔 所 05/28 22:17
7F：→ kideram: 以不管你是不是有理 只要不是"不用赔" 有的人就会不开心 05/28 22:17
8F：→ kideram: 罗 恼羞成怒的就直接大绝一放"反正这里就是房东版" 05/28 22:17
※ 编辑: spmark (111.255.242.95), 06/20/2018 01:35:38