作者wtfru (嘿嘿)
看板rent-exp
標題[房東] 房客違約養寵物的處理方式
時間Thu Mar 29 16:39:30 2018
小弟新手房東
目前的租客是第一批房客
目前有一位房客反映隔壁的房客有養貓(這週開始連續幾天有聽到貓叫聲)
合約裡面有載明不得豢養寵物
但並沒有在合約上寫出若有發現豢養寵物的罰則(立刻搬離or扣押金)
不清楚這樣的話
小弟有什麼比較好的處理方式
另外如何蒐證比較理想(直接去敲門、請隔壁房客或自己在門外錄影)
感謝
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1F：→ spmark: 錄影，要有聲音，有影像更好 03/29 21:56
2F：→ spmark: 有的合約會很後面寫，違反前面的條款約就怎麼罰，找看看 03/29 21:56
3F：→ spmark: 我的話會直接去敲門，跟他說有人反映他有養貓 03/29 21:57
4F：→ spmark: 合約已經寫明禁止養貓，所以要做確認 03/29 21:57
5F：→ spmark: 搮鴾頨A度怎樣在決定後面怎麼做 03/29 21:58
6F：→ spmark: 看對方態度怎樣在決定後面要怎麼做 03/29 21:58
7F：→ spmark: 如果他不讓我檢查、耍賴之類的，我就會蒐證並強制遷出 03/29 21:59
8F：→ wtfru: 好的 03/29 22:06
9F：→ wtfru: 謝謝您的建議 03/29 22:06
10F：噓 bflove: 禁養寵物，合法? 04/27 16:35
你也真是厲害
來噓這麼久以前發的文
倒是請教您哪裡違法了????????
我請教了兩位認識的律師都說雙方合意簽約就行了
還是您覺得白紙黑字的合約有什麼問題?^^
11F：→ mimily0504: 契約不違法, 雙方同意就行了, 有法律規定不得禁養寵物 04/27 22:42
12F：→ mimily0504: 嗎? 沒規定就可以列入契約啊 只租無寵的不行嗎? 04/27 22:43
※ 編輯: wtfru (111.248.252.253), 05/16/2018 02:16:35
13F：推 rotty: 樓樓上很有事，是沒租過房子嗎？當然合法啊 05/25 22:26