作者wtfru (嘿嘿)
看板rent-exp
标题[房东] 房客违约养宠物的处理方式
时间Thu Mar 29 16:39:30 2018
小弟新手房东
目前的租客是第一批房客
目前有一位房客反映隔壁的房客有养猫(这周开始连续几天有听到猫叫声)
合约里面有载明不得豢养宠物
但并没有在合约上写出若有发现豢养宠物的罚则(立刻搬离or扣押金)
不清楚这样的话
小弟有什麽比较好的处理方式
另外如何蒐证比较理想(直接去敲门、请隔壁房客或自己在门外录影)
感谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.160.201.171
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1F：→ spmark: 录影，要有声音，有影像更好 03/29 21:56
2F：→ spmark: 有的合约会很後面写，违反前面的条款约就怎麽罚，找看看 03/29 21:56
3F：→ spmark: 我的话会直接去敲门，跟他说有人反映他有养猫 03/29 21:57
4F：→ spmark: 合约已经写明禁止养猫，所以要做确认 03/29 21:57
5F：→ spmark: 搮鴾頨A度怎样在决定後面怎麽做 03/29 21:58
6F：→ spmark: 看对方态度怎样在决定後面要怎麽做 03/29 21:58
7F：→ spmark: 如果他不让我检查、耍赖之类的，我就会蒐证并强制迁出 03/29 21:59
8F：→ wtfru: 好的 03/29 22:06
9F：→ wtfru: 谢谢您的建议 03/29 22:06
10F：嘘 bflove: 禁养宠物，合法? 04/27 16:35
你也真是厉害
来嘘这麽久以前发的文
倒是请教您哪里违法了????????
我请教了两位认识的律师都说双方合意签约就行了
还是您觉得白纸黑字的合约有什麽问题?^^
11F：→ mimily0504: 契约不违法, 双方同意就行了, 有法律规定不得禁养宠物 04/27 22:42
12F：→ mimily0504: 吗? 没规定就可以列入契约啊 只租无宠的不行吗? 04/27 22:43
※ 编辑: wtfru (111.248.252.253), 05/16/2018 02:16:35
13F：推 rotty: 楼楼上很有事，是没租过房子吗？当然合法啊 05/25 22:26