文有點長~事情是這樣的，去年底跟妹妹搬到目前的住處(兩房一廳)。 簽約前都是跟房仲接觸，到簽約才見到房東 房仲剛開始都很親切說有問題他可以幫忙處理，找他就好了。 結果住進去沒多久，就發現房屋有一些設備開始出問題，其實剛開始我們就覺得這房仲個 性不太好，沒事實在不想聯絡他，房東卻一直以很忙為由，讓房仲來處理... ［事件一］ 搬進去不到一個月，發現水壓有問題，直到有一天洗澡水真的出不來了，趕快跟房東聯絡 ，房東依然已讀不回也不接電話，讓房仲處理。 結果隔天房仲處理方式就是「我等下過去」，問題是那時候我根本不在家，小妹也不是全 盤了解那些東西需要修繕(他所謂的等下就是一個小時，20分鐘後我手邊事情告一段落趕 快通知在家的小妹，電話才掛就跟我說他到門口了。) 據小妹轉述，房仲帶了水電師傅來修水管的問題，水壓的問題師傅也說只是暫時疏通，之 後還是有機會壞... 然後也就順便提了廚房水龍頭會漏水的問題，房仲竟然兇他為什麼不一次說，這樣他不能 處理，後來小妹就傻傻自掏腰包讓師傅換了水 龍頭... 回到家的我就是一個傻眼，真的覺得這個房仲很不OK 也不知道該怎麼跟房東說（實在不 想惹房東生氣，畢竟房子本身環境還不錯，我們也很怕得罪他不租給我們，搬家勞民傷財 啊Orz） ［事件二］ 因為家裡帳單是小妹負責統整繳納，剛搬去比較混亂，頭一期小妹就忘了台電帳單超過「 代收期限」(不要繳費期限) 房東、房東太太、房仲三人開始連環LINE，有問題明明都找不到人的！ 因為上班沒辦法即時回覆(其實小妹已經回房東說會趕快去繳了)房仲還打給我媽，我媽打 給我才知道他們這麼「積極」，很慎重的跟他們抱歉，並且強調我們比較怕被斷電不可能 故意不繳好嗎... ［事件三］ 就是這幾天的引爆點了 因為一間臥室的燈座非常舊，已經買不太到該型號的燈泡，前幾天滅到剩下最後一盞燈 (網路上是有看到，但是大部分都建議換掉燈座，不然總有一天會買不到)硬著頭皮還是連 絡房東了，並且整理了一些房屋的問題，詢問處理的方式。 果不其然又是房仲回我，他說「當初以確認過所有設備，所以不能再讓房東負責修繕」 我整個WTF...不然這房子是我買下來了嗎???為什麼修繕不能找房東???? 還要跟他解釋我們不是故意找麻煩，東西也不是我們用壞的。 他就開始鬼打強說一切照契約走啊噗啦噗啦（契約上就寫明房屋設備有損壞要出租人負責 啊....) 而且這個房仲有個惡習，跟他說有事請留LINE就好，一方面是我上班不方便接聽，一方面 是LINE比較有文字可以保存不會一忙就忘記，沒說出口的就是跟他講話會嚴重影響我的情 緒。然後說完他下一秒就會打來。（然後又靠邀我都不接電話。） 請問各位遇到這種情況除了拿法律跟他撕破臉，有沒有更好的處理方式啊Orz --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.7.179 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1522070558.A.B3A.html ※ 編輯: Inryu (118.170.7.179), 03/26/2018 21:25:03 今天通過電話，房仲口頭答應要幫換燈座了，但還是一直強調這不是房東的責任(翻白眼) 事件二我知道講出來大家會關注我們信用的問題，只是剛搬家真的太忙殊漏了，之後也交 待小妹要多注意不要讓房東有話可說，只是想表達找人效率差很多Orz 到時候才說他會說是我把它用壞的吧。 其實如果願意好好溝通，這些真的不是大錢自己換也沒什麼，只是對方直接撇得一乾二淨 讓人很不舒服 ※ 編輯: Inryu (118.170.126.121), 03/27/2018 19:09:57 所以哪些部分算是房東的責任呢？ ※ 編輯: Inryu (118.170.126.121), 03/27/2018 22:43:43