文有点长~事情是这样的，去年底跟妹妹搬到目前的住处(两房一厅)。 签约前都是跟房仲接触，到签约才见到房东 房仲刚开始都很亲切说有问题他可以帮忙处理，找他就好了。 结果住进去没多久，就发现房屋有一些设备开始出问题，其实刚开始我们就觉得这房仲个 性不太好，没事实在不想联络他，房东却一直以很忙为由，让房仲来处理... ［事件一］ 搬进去不到一个月，发现水压有问题，直到有一天洗澡水真的出不来了，赶快跟房东联络 ，房东依然已读不回也不接电话，让房仲处理。 结果隔天房仲处理方式就是「我等下过去」，问题是那时候我根本不在家，小妹也不是全 盘了解那些东西需要修缮(他所谓的等下就是一个小时，20分钟後我手边事情告一段落赶 快通知在家的小妹，电话才挂就跟我说他到门口了。) 据小妹转述，房仲带了水电师傅来修水管的问题，水压的问题师傅也说只是暂时疏通，之 後还是有机会坏... 然後也就顺便提了厨房水龙头会漏水的问题，房仲竟然凶他为什麽不一次说，这样他不能 处理，後来小妹就傻傻自掏腰包让师傅换了水 龙头... 回到家的我就是一个傻眼，真的觉得这个房仲很不OK 也不知道该怎麽跟房东说（实在不 想惹房东生气，毕竟房子本身环境还不错，我们也很怕得罪他不租给我们，搬家劳民伤财 啊Orz） ［事件二］ 因为家里帐单是小妹负责统整缴纳，刚搬去比较混乱，头一期小妹就忘了台电帐单超过「 代收期限」(不要缴费期限) 房东、房东太太、房仲三人开始连环LINE，有问题明明都找不到人的！ 因为上班没办法即时回覆(其实小妹已经回房东说会赶快去缴了)房仲还打给我妈，我妈打 给我才知道他们这麽「积极」，很慎重的跟他们抱歉，并且强调我们比较怕被断电不可能 故意不缴好吗... ［事件三］ 就是这几天的引爆点了 因为一间卧室的灯座非常旧，已经买不太到该型号的灯泡，前几天灭到剩下最後一盏灯 (网路上是有看到，但是大部分都建议换掉灯座，不然总有一天会买不到)硬着头皮还是连 络房东了，并且整理了一些房屋的问题，询问处理的方式。 果不其然又是房仲回我，他说「当初以确认过所有设备，所以不能再让房东负责修缮」 我整个WTF...不然这房子是我买下来了吗???为什麽修缮不能找房东???? 还要跟他解释我们不是故意找麻烦，东西也不是我们用坏的。 他就开始鬼打强说一切照契约走啊噗啦噗啦（契约上就写明房屋设备有损坏要出租人负责 啊....) 而且这个房仲有个恶习，跟他说有事请留LINE就好，一方面是我上班不方便接听，一方面 是LINE比较有文字可以保存不会一忙就忘记，没说出口的就是跟他讲话会严重影响我的情 绪。然後说完他下一秒就会打来。（然後又靠邀我都不接电话。） 请问各位遇到这种情况除了拿法律跟他撕破脸，有没有更好的处理方式啊Orz --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.170.7.179 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1522070558.A.B3A.html ※ 编辑: Inryu (118.170.7.179), 03/26/2018 21:25:03 今天通过电话，房仲口头答应要帮换灯座了，但还是一直强调这不是房东的责任(翻白眼) 事件二我知道讲出来大家会关注我们信用的问题，只是刚搬家真的太忙殊漏了，之後也交 待小妹要多注意不要让房东有话可说，只是想表达找人效率差很多Orz 到时候才说他会说是我把它用坏的吧。 其实如果愿意好好沟通，这些真的不是大钱自己换也没什麽，只是对方直接撇得一乾二净 让人很不舒服 ※ 编辑: Inryu (118.170.126.121), 03/27/2018 19:09:57 所以哪些部分算是房东的责任呢？ ※ 编辑: Inryu (118.170.126.121), 03/27/2018 22:43:43