作者mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)
看板rent-exp
標題[新聞] 租頂加不給錢 還揚言要違建拆除大隊來才
時間Sat Mar 10 03:10:28 2018
租頂加不給錢 還揚言要違建拆除大隊來才搬
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2355611
2018-03-04 22:23
〔記者王定傳／新北報導〕
許姓男子租了一間頂樓加蓋住，卻拖欠租金，被屋主提告返還後，
竟反告屋主沒有權利，只有「違建拆除大隊」才有，還要屋主給他
精神賠償金等合計42萬餘元，新北地院板橋簡易庭法官則認為，租
賃契約的出租人並非一定是所有權人，且房屋是否為違章建築，無
礙於租賃契約成立，判許敗訴，應搬離，並給付2萬7千元租金。
劉姓屋主提訴指出，房屋雖是頂樓增建，不過，雙方早在2015年簽
約，租金每月9000元，但許男卻從去年6月起積欠租金，連續欠了3
個月，租約期滿後，還拒絕搬走，更拒付租金，嚴重損害屋主權利
。
許男反控，對方故意隱瞞房屋是鐵皮屋違建，且劉男非房屋所有權
人，房屋又無「建築執照」也沒使用執照，或建物公共安全檢查簽
證等，顯危及住戶生命安全，不能出租，只有「違建拆除大隊」才
能請他「搬離危樓」。
許男還指，出租若有爭議而訴請法院判決者，應限於合法房屋，違
法房屋沒有，政府應加以裁罰並拆除，避免承租人葬身火窟成為枉
死鬼，若讓劉男得逞，法院豈不成違建戶害人命幫兇，我國豈不成
違建國而貽笑國際？他將上書總統蔡英文，設法禁絕違建戶繼續害
人命；他還認為，劉男除應返還租押金外，另應賠償精神賠償金。
法官審理認為，租賃契約的出租人，並非一定是租賃物所有權人，
且房屋是否為違章建築，也無礙於租賃契約有效成立；可上訴。
--
似曾相識的奇葩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.20.35
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1520622631.A.F76.html
※ 編輯: mimily0504 (36.226.20.35), 03/10/2018 03:10:52
1F：推 spmark: 這就是幹話阿，欠法官噹 03/10 06:55
2F：→ spmark: 那麼危險還不快連夜搬走？還賴著不走？阿不就好危險 03/10 06:55
3F：→ spmark: 出租不一定要所有權人，貸款也不一定要所有權人 XD 03/10 06:57
4F：推 sharek: 果然奇葩，還要特定找新聞來酸 03/10 15:20
5F：→ spmark: 分享知識給鄉民了解也要被說酸？ 03/10 15:41
6F：→ mimily0504: 找2700雅房來酸的新聞比較有事吧 03/10 16:58
7F：→ mimily0504: 3x年前都租的比2700多 03/10 16:59
8F：→ mimily0504: 我貼的新聞很多種，你只看到酸那就當是酸好了 03/10 17:09
9F：推 Hermess: 說不定是當事人腦羞來推文？ 03/10 20:57
10F：推 spmark: 這許男也是邏輯有問題，火災和是不是違建根本無關 03/10 21:38
11F：→ spmark: 大家都不要住房子、住帳棚好了，這樣火災一定不會出人命 03/10 21:38
12F：→ spmark: 地震也不會壓死人，颱風來就大家互相綁緊吧 03/10 21:39
13F：→ spmark: 多種樹，帳篷在樹林中，不怕暴風 03/10 21:39
14F：推 chencjj: 哈哈哈 03/12 15:42