作者mimily0504 (锅贴馒头与包子)
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标题[新闻] 租顶加不给钱 还扬言要违建拆除大队来才
时间Sat Mar 10 03:10:28 2018
租顶加不给钱 还扬言要违建拆除大队来才搬
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2355611
2018-03-04 22:23
〔记者王定传／新北报导〕
许姓男子租了一间顶楼加盖住，却拖欠租金，被屋主提告返还後，
竟反告屋主没有权利，只有「违建拆除大队」才有，还要屋主给他
精神赔偿金等合计42万余元，新北地院板桥简易庭法官则认为，租
赁契约的出租人并非一定是所有权人，且房屋是否为违章建筑，无
碍於租赁契约成立，判许败诉，应搬离，并给付2万7千元租金。
刘姓屋主提诉指出，房屋虽是顶楼增建，不过，双方早在2015年签
约，租金每月9000元，但许男却从去年6月起积欠租金，连续欠了3
个月，租约期满後，还拒绝搬走，更拒付租金，严重损害屋主权利
。
许男反控，对方故意隐瞒房屋是铁皮屋违建，且刘男非房屋所有权
人，房屋又无「建筑执照」也没使用执照，或建物公共安全检查签
证等，显危及住户生命安全，不能出租，只有「违建拆除大队」才
能请他「搬离危楼」。
许男还指，出租若有争议而诉请法院判决者，应限於合法房屋，违
法房屋没有，政府应加以裁罚并拆除，避免承租人葬身火窟成为枉
死鬼，若让刘男得逞，法院岂不成违建户害人命帮凶，我国岂不成
违建国而贻笑国际？他将上书总统蔡英文，设法禁绝违建户继续害
人命；他还认为，刘男除应返还租押金外，另应赔偿精神赔偿金。
法官审理认为，租赁契约的出租人，并非一定是租赁物所有权人，
且房屋是否为违章建筑，也无碍於租赁契约有效成立；可上诉。
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似曾相识的奇葩
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.226.20.35
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※ 编辑: mimily0504 (36.226.20.35), 03/10/2018 03:10:52
1F：推 spmark: 这就是干话阿，欠法官当 03/10 06:55
2F：→ spmark: 那麽危险还不快连夜搬走？还赖着不走？阿不就好危险 03/10 06:55
3F：→ spmark: 出租不一定要所有权人，贷款也不一定要所有权人 XD 03/10 06:57
4F：推 sharek: 果然奇葩，还要特定找新闻来酸 03/10 15:20
5F：→ spmark: 分享知识给乡民了解也要被说酸？ 03/10 15:41
6F：→ mimily0504: 找2700雅房来酸的新闻比较有事吧 03/10 16:58
7F：→ mimily0504: 3x年前都租的比2700多 03/10 16:59
8F：→ mimily0504: 我贴的新闻很多种，你只看到酸那就当是酸好了 03/10 17:09
9F：推 Hermess: 说不定是当事人脑羞来推文？ 03/10 20:57
10F：推 spmark: 这许男也是逻辑有问题，火灾和是不是违建根本无关 03/10 21:38
11F：→ spmark: 大家都不要住房子、住帐棚好了，这样火灾一定不会出人命 03/10 21:38
12F：→ spmark: 地震也不会压死人，台风来就大家互相绑紧吧 03/10 21:39
13F：→ spmark: 多种树，帐篷在树林中，不怕暴风 03/10 21:39
14F：推 chencjj: 哈哈哈 03/12 15:42