作者tapipi (阿湯)
看板rent-exp
標題請問套房的公用電費問題
時間Sat Jan 27 16:16:03 2018
目前住的套房已經是用分表的每度4.5元去算
但公用電如走廊燈，契約沒有寫要住戶分攤
房東可以要求住戶分攤嗎??
如果住戶不想一直開著走廊燈，卻又要強迫住戶分攤公電費，實在頗有爭議。
如果真的要住戶分攤，要如何計算呢??還有總電表嗎??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.127.204
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1517040965.A.9C5.html
1F：→ mimily0504: 公電一般至少包括樓梯燈, 走廊燈, 水塔馬達用電等 01/27 16:58
2F：→ mimily0504: 既然是"公用"的,就不是"個人"說不用就不用分攤的 01/27 16:59
3F：→ spmark: 契約沒寫公共用電要收錢，就不能收錢 01/27 20:34
4F：推 oten: 租之前記得問清楚電費收費及寫在合約上 01/27 22:14
5F：→ tapipi: 一開始沒有說公用電要付，契約也沒有寫 01/27 22:31
6F：→ tapipi: 最困擾的是，走廊燈會從氣窗照進房間，影響睡眠 01/27 22:32
7F：→ tapipi: 房東卻說為了安全不能關，但又要房客出錢 01/27 22:33
8F：→ tapipi: 不知道這合不合理？ 01/27 22:33
9F：→ tapipi: 假設真的要房客付，是要看哪一個電表？？怎麼計算？？ 01/27 22:35
10F：→ sichi: 應該是總電錶減掉各雅套房的獨立電錶 剩下的去分 以獨立 01/28 02:06
11F：→ sichi: 戶來說 好像是以各戶坪數按比例 但你們的不管是按人頭按 01/28 02:07
12F：→ sichi: 房間數還是均分 看起來應該都會多付錢 因為是每度4.5 01/28 02:07
13F：→ sichi: 至於從燈影響睡眠來說要你們出錢不合理 這邏輯是有問題的 01/28 02:08
14F：→ sichi: 因為你可以在氣窗上加東西讓燈光不影響你的睡眠 又 你這 01/28 02:09
15F：→ sichi: 裡講的公用電 其實是戶裡面你們各房共用的電 要你們付其 01/28 02:09
16F：→ sichi: 實是合理的 只是沒寫在契約內 讓你們有機會爭 建議爭取 01/28 02:11
17F：→ sichi: 實支實付 台電寫多少錢 你們自己按獨立電錶度數換算 01/28 02:11
18F：→ sichi: 獨立電錶的度數用總電錶度數對應的單價計算後 台電金額應 01/28 02:13
19F：→ sichi: 該會比較高 差額就均分吧 若嫌麻煩 不介意房內多用電 01/28 02:14
20F：→ sichi: 公用區域的電就多付的話 直接用獨立電錶換算付款比例也行 01/28 02:14
21F：推 spmark: 契約沒寫要收錢的項目就不能收錢喔，這是房東簽字的 01/28 12:05
22F：→ spmark: 房東可以以後跟新房客收，也可以和舊房客續約的時候改約 01/28 12:07
23F：→ spmark: 現行的都不能收 01/28 12:07