作者tapipi (阿汤)
看板rent-exp
标题请问套房的公用电费问题
时间Sat Jan 27 16:16:03 2018
目前住的套房已经是用分表的每度4.5元去算
但公用电如走廊灯，契约没有写要住户分摊
房东可以要求住户分摊吗??
如果住户不想一直开着走廊灯，却又要强迫住户分摊公电费，实在颇有争议。
如果真的要住户分摊，要如何计算呢??还有总电表吗??
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1F：→ mimily0504: 公电一般至少包括楼梯灯, 走廊灯, 水塔马达用电等 01/27 16:58
2F：→ mimily0504: 既然是"公用"的,就不是"个人"说不用就不用分摊的 01/27 16:59
3F：→ spmark: 契约没写公共用电要收钱，就不能收钱 01/27 20:34
4F：推 oten: 租之前记得问清楚电费收费及写在合约上 01/27 22:14
5F：→ tapipi: 一开始没有说公用电要付，契约也没有写 01/27 22:31
6F：→ tapipi: 最困扰的是，走廊灯会从气窗照进房间，影响睡眠 01/27 22:32
7F：→ tapipi: 房东却说为了安全不能关，但又要房客出钱 01/27 22:33
8F：→ tapipi: 不知道这合不合理？ 01/27 22:33
9F：→ tapipi: 假设真的要房客付，是要看哪一个电表？？怎麽计算？？ 01/27 22:35
10F：→ sichi: 应该是总电表减掉各雅套房的独立电表 剩下的去分 以独立 01/28 02:06
11F：→ sichi: 户来说 好像是以各户坪数按比例 但你们的不管是按人头按 01/28 02:07
12F：→ sichi: 房间数还是均分 看起来应该都会多付钱 因为是每度4.5 01/28 02:07
13F：→ sichi: 至於从灯影响睡眠来说要你们出钱不合理 这逻辑是有问题的 01/28 02:08
14F：→ sichi: 因为你可以在气窗上加东西让灯光不影响你的睡眠 又 你这 01/28 02:09
15F：→ sichi: 里讲的公用电 其实是户里面你们各房共用的电 要你们付其 01/28 02:09
16F：→ sichi: 实是合理的 只是没写在契约内 让你们有机会争 建议争取 01/28 02:11
17F：→ sichi: 实支实付 台电写多少钱 你们自己按独立电表度数换算 01/28 02:11
18F：→ sichi: 独立电表的度数用总电表度数对应的单价计算後 台电金额应 01/28 02:13
19F：→ sichi: 该会比较高 差额就均分吧 若嫌麻烦 不介意房内多用电 01/28 02:14
20F：→ sichi: 公用区域的电就多付的话 直接用独立电表换算付款比例也行 01/28 02:14
21F：推 spmark: 契约没写要收钱的项目就不能收钱喔，这是房东签字的 01/28 12:05
22F：→ spmark: 房东可以以後跟新房客收，也可以和旧房客续约的时候改约 01/28 12:07
23F：→ spmark: 现行的都不能收 01/28 12:07