作者kbdog (韋凡)
看板rent-exp
標題[心得] 與房東有養寵物的糾紛
時間Thu Nov 9 00:15:48 2017
我與房東有糾紛
我是營業場所~並且均會從我店面出入(後有後門)
去年與房東口頭上告知可否養貓,房東同意(line也有留記錄)
房租上也無記載不可養寵物
現在貓養大了,房東說:因為你員工對我臭臉,所以我不讓你養
後來又說:我們是以健康的狀態去跟你談這件事情
毛戎戎的東西會影響到身體,請我們把貓全部處理掉
否則要告我們,現在把貓先暫時移到朋友家
不過房東也已經去調解委員會送件了
而且還嚷嚷要告我們並解約,就是年底前搬走
跟房東談:我們都已經簽約了,只回說:我現在不管合約
1.我有訴求請他們走後門
2.並請求房東同意大家不要再講毀約之一事,否則需賠償我方損失(裝潢/拆遷/搬遷費用)
但對方只簡訊回說:不願意與我們至村長處協調
請問我該怎麼辦呢? 唉...
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1F：→ kid1a2b3c4d: 如果 真的是因為員工臭臉就要這麼機掰 那真的早點解 11/09 01:05
2F：→ kid1a2b3c4d: 一解 損失用力跟他討 11/09 01:05
3F：→ kbdog: 不過合約內沒提到賠償乙方（我）的部分 11/09 01:17
4F：→ mimily0504: 不是就調解嗎? 11/09 01:38
5F：推 ava2014: 虧一點錢直接跟他解約，日後萬一他又找麻煩或又出 11/09 01:59
6F：→ ava2014: 爾反爾，光處理他的事情就飽了 11/09 01:59
7F：→ kbdog: 調解不確定會怎樣了~對方訴求貓走~我帶離了~但我也有訴求 11/09 08:22
8F：推 joefantasy: 貓咪好可憐... 說貓毛傷身體沒根據吧 除非嚴重過敏 11/09 18:17
9F：→ spmark: 毀約就是陪你違約金，其他的你不用想太多了 11/09 22:37
10F：→ spmark: 契約怎麼寫就怎麼走吧 11/09 22:38
11F：推 skylin: 你要看合約怎麼簽，有寫到違約方要賠償你所列出的項目嗎？ 11/09 23:21
12F：→ skylin: 你先想看看能不能低調息事，否則解約 或許你會不太划算。 11/09 23:21
13F：→ skylin: 事實上，房東沒義務賠你裝潢費，搬遷費之類的，除非合約 11/09 23:21
14F：→ skylin: 有寫明，白紙黑字 11/09 23:21
15F：→ kbdog: 對方連存證也寄了,書局的合約書沒寫到賠償乙方部份 11/10 08:52
16F：推 osioli: 好任性 11/10 13:06
17F：推 skylin: 房東他現在解約理由(養貓)已經不成立了，你就先不要搬， 11/10 13:12
18F：→ skylin: 房租按時匯給他，他也只能等合約到期不租你，但其實你也 11/10 13:12
19F：→ skylin: 不一定划算，如果租約期不長的話~ 11/10 13:12
20F：→ spmark: 房東可以違約請他走唷 11/10 21:45
21F：→ spmark: 營業租屋契約竟然用書局的....完全不考慮裝潢成本的風險 11/10 21:45
22F：→ spmark: 這一課，比較貴 11/10 21:45
23F：推 honeyjuice: 是不是你生意好,有人想要作,開高價給房東了?猫是借口 11/14 20:01
24F：→ kbdog: 其實我也是這樣覺得...只能看調解會上他們怎麼訴求了 11/14 22:01