作者kbdog (韦凡)
看板rent-exp
标题[心得] 与房东有养宠物的纠纷
时间Thu Nov 9 00:15:48 2017
我与房东有纠纷
我是营业场所~并且均会从我店面出入(後有後门)
去年与房东口头上告知可否养猫,房东同意(line也有留记录)
房租上也无记载不可养宠物
现在猫养大了,房东说:因为你员工对我臭脸,所以我不让你养
後来又说:我们是以健康的状态去跟你谈这件事情
毛戎戎的东西会影响到身体,请我们把猫全部处理掉
否则要告我们,现在把猫先暂时移到朋友家
不过房东也已经去调解委员会送件了
而且还嚷嚷要告我们并解约,就是年底前搬走
跟房东谈:我们都已经签约了,只回说:我现在不管合约
1.我有诉求请他们走後门
2.并请求房东同意大家不要再讲毁约之一事,否则需赔偿我方损失(装潢/拆迁/搬迁费用)
但对方只简讯回说:不愿意与我们至村长处协调
请问我该怎麽办呢? 唉...
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1F：→ kid1a2b3c4d: 如果 真的是因为员工臭脸就要这麽机掰 那真的早点解 11/09 01:05
2F：→ kid1a2b3c4d: 一解 损失用力跟他讨 11/09 01:05
3F：→ kbdog: 不过合约内没提到赔偿乙方（我）的部分 11/09 01:17
4F：→ mimily0504: 不是就调解吗? 11/09 01:38
5F：推 ava2014: 亏一点钱直接跟他解约，日後万一他又找麻烦或又出 11/09 01:59
6F：→ ava2014: 尔反尔，光处理他的事情就饱了 11/09 01:59
7F：→ kbdog: 调解不确定会怎样了~对方诉求猫走~我带离了~但我也有诉求 11/09 08:22
8F：推 joefantasy: 猫咪好可怜... 说猫毛伤身体没根据吧 除非严重过敏 11/09 18:17
9F：→ spmark: 毁约就是陪你违约金，其他的你不用想太多了 11/09 22:37
10F：→ spmark: 契约怎麽写就怎麽走吧 11/09 22:38
11F：推 skylin: 你要看合约怎麽签，有写到违约方要赔偿你所列出的项目吗？ 11/09 23:21
12F：→ skylin: 你先想看看能不能低调息事，否则解约 或许你会不太划算。 11/09 23:21
13F：→ skylin: 事实上，房东没义务赔你装潢费，搬迁费之类的，除非合约 11/09 23:21
14F：→ skylin: 有写明，白纸黑字 11/09 23:21
15F：→ kbdog: 对方连存证也寄了,书局的合约书没写到赔偿乙方部份 11/10 08:52
16F：推 osioli: 好任性 11/10 13:06
17F：推 skylin: 房东他现在解约理由(养猫)已经不成立了，你就先不要搬， 11/10 13:12
18F：→ skylin: 房租按时汇给他，他也只能等合约到期不租你，但其实你也 11/10 13:12
19F：→ skylin: 不一定划算，如果租约期不长的话~ 11/10 13:12
20F：→ spmark: 房东可以违约请他走唷 11/10 21:45
21F：→ spmark: 营业租屋契约竟然用书局的....完全不考虑装潢成本的风险 11/10 21:45
22F：→ spmark: 这一课，比较贵 11/10 21:45
23F：推 honeyjuice: 是不是你生意好,有人想要作,开高价给房东了?猫是借口 11/14 20:01
24F：→ kbdog: 其实我也是这样觉得...只能看调解会上他们怎麽诉求了 11/14 22:01