作者YYPig (YYPig)
看板rent-exp
標題[房客] 關於修繕轉嫁的管理費
時間Sun Nov 5 12:24:58 2017
今年6月承租了一間房子，
關於房子修繕的事，
房東有在line上提及關於大樓結構的修繕才是他要負擔，
其餘房子裡的修繕是我們負責
另外，租約中有列管理費由租客負擔
近期因為有住戶反應大樓屋頂有漏水、外觀磁磚剝落等，
這週大樓召開管委會，
(有二方案，一是住戶直接分擔 二是轉嫁管理費，
有告知房東，但他未出席)
決議後，每戶要提高1000~1200不等的管理費，
由於此次管理費調漲是用於修繕大樓，
想請教是否不該有租客負擔呢？
(因為房東覺得大樓管理法是母法，個人租約是子法，所以應由房客負擔)
根本就是住了半年就漲1000元，
再加上和房東之前口頭協議的不同
有點令人無法接受，
租約還有半年，請問接下來我們可以做些什麼？
謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.55.201
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1F：→ spmark: 管理費本來就會用在公共區域的修繕了 11/05 16:07
2F：→ mimily0504: 契約自由私法自治 11/05 17:04
3F：→ ertip: 慘 11/06 06:38
4F：推 red81222: 依簽定契約時的金額繳納就好。非你自身破壞而產生的費 11/06 17:34
5F：→ red81222: 用，歸房東繳納 11/06 17:34
6F：推 yulien2226: 房東要負擔多出來的管理費 遇到這種要你吞的房東 可以 11/06 19:56
7F：→ yulien2226: 準備明年不租了 11/06 19:56