作者YYPig (YYPig)
看板rent-exp
标题[房客] 关於修缮转嫁的管理费
时间Sun Nov 5 12:24:58 2017
今年6月承租了一间房子，
关於房子修缮的事，
房东有在line上提及关於大楼结构的修缮才是他要负担，
其余房子里的修缮是我们负责
另外，租约中有列管理费由租客负担
近期因为有住户反应大楼屋顶有漏水、外观磁砖剥落等，
这周大楼召开管委会，
(有二方案，一是住户直接分担 二是转嫁管理费，
有告知房东，但他未出席)
决议後，每户要提高1000~1200不等的管理费，
由於此次管理费调涨是用於修缮大楼，
想请教是否不该有租客负担呢？
(因为房东觉得大楼管理法是母法，个人租约是子法，所以应由房客负担)
根本就是住了半年就涨1000元，
再加上和房东之前口头协议的不同
有点令人无法接受，
租约还有半年，请问接下来我们可以做些什麽？
谢谢！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.162.55.201
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1F：→ spmark: 管理费本来就会用在公共区域的修缮了 11/05 16:07
2F：→ mimily0504: 契约自由私法自治 11/05 17:04
3F：→ ertip: 惨 11/06 06:38
4F：推 red81222: 依签定契约时的金额缴纳就好。非你自身破坏而产生的费 11/06 17:34
5F：→ red81222: 用，归房东缴纳 11/06 17:34
6F：推 yulien2226: 房东要负担多出来的管理费 遇到这种要你吞的房东 可以 11/06 19:56
7F：→ yulien2226: 准备明年不租了 11/06 19:56