作者kaidi620 (萬能屎哥)
看板rent-exp
標題[合約] 房東解約無罰則，求解
時間Wed Oct 11 14:49:59 2017
大家好
我今年4月搬入現住所 合約到後年2月底
房東是建設公司
整排房子已被他們收購
都更公聽會也開完
據說是因為想等兩年房市回穩再都更
養地期間出租給我和鄰居們
合約由建設公司擬定並經公證
但建設公司現在改變心意想提早拆房
要求所有人於明年6月底前搬走
並一直打電話來逼簽切結書
只願意賠償半個月房租
(連搬家錢都不夠)
還說其他鄰居都已經簽了
(根本騙人 當我們不會問鄰居？)
後來我們翻了合約 發現上面擬定一堆
房客解約的罰則，但完全沒規範房東
房仲幫他們打來時還恐嚇
「你是要這麼硬就對了？」
總之，現在不知該如何是好，求解
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1F：推 Hermess: 這是對方違約沒錯。不過你能主張的也就只有賠償從半個月 10/11 15:20
2F：→ Hermess: 增加到一個月。 10/11 15:20
3F：→ Hermess: 他們要你們到明年六月底前搬走。還有8個月時間。先開始 10/11 15:21
4F：→ Hermess: 找房子吧。 10/11 15:21
5F：推 s221080: 好聚好散 10/11 18:44
6F：推 Tywin: 他想各個擊破你們就要互相聯絡團結起來。不搬絕對於理有據 10/11 21:44
7F：→ Tywin: ，照合約的時間走。要搬只給半個月賠償也是不合理. 10/11 21:44
8F：→ Hermess: 那應該給幾個月賠償才合理呢？ 10/12 01:47
9F：推 spmark: 建商應該走違約程序，賠一個月，然後時間到怪手直接輾過去 10/12 02:10
10F：→ spmark: 契約通常都會寫，契約終止後，東西不拿走就丟掉，不賠的 10/12 02:11
11F：→ spmark: 定期契約，違約並不需要對方同意 10/12 02:12
12F：→ mimily0504: 新聞最後不搬到，怪手都會不小心A到耶 10/12 02:25
13F：→ spmark: N走違約程序就好了，簽約就是保障雙方，而不是保障單方 10/12 02:46
14F：→ spmark: 賠一個月就好啦 10/12 02:47
15F：→ mimily0504: 這個契約有公證，上面解約沒罰則 10/12 02:51
16F：→ spmark: 把合約書貼出來看看好了啦，不然就抱著合約去找律師 10/12 18:34
17F：→ spmark: 我只知道沒公證的契約，法律上會用對等的原則去處理 10/12 18:35
18F：→ spmark: 公證後的契約，我就不清楚了 10/12 18:36
19F：→ spmark: "如果"公證後的契約是完全照內容走，建商賠半個月已經很佛 10/12 18:36
20F：→ spmark: 因為你們也簽名同意搬遷不拿賠償了 10/12 18:36
21F：→ spmark: 被人家說我鋪後路，傷心中 10/12 20:14
22F：→ spmark: 原PO你把契約丟給Ty大看就好，他會幫你的 10/12 20:14