作者kaidi620 (万能屎哥)
看板rent-exp
标题[合约] 房东解约无罚则，求解
时间Wed Oct 11 14:49:59 2017
大家好
我今年4月搬入现住所 合约到後年2月底
房东是建设公司
整排房子已被他们收购
都更公听会也开完
据说是因为想等两年房市回稳再都更
养地期间出租给我和邻居们
合约由建设公司拟定并经公证
但建设公司现在改变心意想提早拆房
要求所有人於明年6月底前搬走
并一直打电话来逼签切结书
只愿意赔偿半个月房租
(连搬家钱都不够)
还说其他邻居都已经签了
(根本骗人 当我们不会问邻居？)
後来我们翻了合约 发现上面拟定一堆
房客解约的罚则，但完全没规范房东
房仲帮他们打来时还恐吓
「你是要这麽硬就对了？」
总之，现在不知该如何是好，求解
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1F：推 Hermess: 这是对方违约没错。不过你能主张的也就只有赔偿从半个月 10/11 15:20
2F：→ Hermess: 增加到一个月。 10/11 15:20
3F：→ Hermess: 他们要你们到明年六月底前搬走。还有8个月时间。先开始 10/11 15:21
4F：→ Hermess: 找房子吧。 10/11 15:21
5F：推 s221080: 好聚好散 10/11 18:44
6F：推 Tywin: 他想各个击破你们就要互相联络团结起来。不搬绝对於理有据 10/11 21:44
7F：→ Tywin: ，照合约的时间走。要搬只给半个月赔偿也是不合理. 10/11 21:44
8F：→ Hermess: 那应该给几个月赔偿才合理呢？ 10/12 01:47
9F：推 spmark: 建商应该走违约程序，赔一个月，然後时间到怪手直接辗过去 10/12 02:10
10F：→ spmark: 契约通常都会写，契约终止後，东西不拿走就丢掉，不赔的 10/12 02:11
11F：→ spmark: 定期契约，违约并不需要对方同意 10/12 02:12
12F：→ mimily0504: 新闻最後不搬到，怪手都会不小心A到耶 10/12 02:25
13F：→ spmark: N走违约程序就好了，签约就是保障双方，而不是保障单方 10/12 02:46
14F：→ spmark: 赔一个月就好啦 10/12 02:47
15F：→ mimily0504: 这个契约有公证，上面解约没罚则 10/12 02:51
16F：→ spmark: 把合约书贴出来看看好了啦，不然就抱着合约去找律师 10/12 18:34
17F：→ spmark: 我只知道没公证的契约，法律上会用对等的原则去处理 10/12 18:35
18F：→ spmark: 公证後的契约，我就不清楚了 10/12 18:36
19F：→ spmark: "如果"公证後的契约是完全照内容走，建商赔半个月已经很佛 10/12 18:36
20F：→ spmark: 因为你们也签名同意搬迁不拿赔偿了 10/12 18:36
21F：→ spmark: 被人家说我铺後路，伤心中 10/12 20:14
22F：→ spmark: 原PO你把契约丢给Ty大看就好，他会帮你的 10/12 20:14