作者fayyalin (都什麼時候了~)
看板rent-exp
標題[合約] 這樣是誰違約？
時間Sat Sep 30 00:08:44 2017
月初 房東說要漲房租1000
所以也重新簽了契約。
月中 房東說要把房子賣掉，
說有人有意買房，也要求我們幫忙開門讓仲介帶人進來看房子。
後來仲介告知房東我們養寵物會有味道，
（但當初跟仲介簽約租房，仲介說可以養寵物）
房東以此為由要求我們搬走，
答應會退回本月租金 +2個月押金。
這2週我們努力找房，看房，打包整理 ，
結果現在房東似乎房子沒賣出去，
問我們房子找到沒？
又說要照著契約走。
感覺被房東當傻子耍，感覺很差，
如果搬走 會不會變成我們違約？
請問大家，
有甚麼方法可以保障我們的權益嗎？
謝謝
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1F：推 maximilian: 當初房東的承諾有留下任何紀錄嗎？ 09/30 00:10
2F：推 s425247: LINE或錄音有嗎 09/30 00:12
3F：→ fayyalin: 前面電話告知要求搬走，退回租金押金，所以沒有LINE紀 09/30 00:14
4F：→ fayyalin: 錄 = = 09/30 00:14
5F：→ s425247: 你有跟他說已經找到房子要搬走了嗎 09/30 00:16
6F：→ fayyalin: 說還沒找到，但是一直在找。 09/30 00:24
7F：→ fayyalin: 房東說什麼考慮到契約才剛簽， 09/30 00:24
8F：→ fayyalin: 照契約住到期滿 09/30 00:24
9F：推 s425247: 那就看你找到了沒以及想不想搬 如果想搬我覺得可以用強硬 09/30 00:31
10F：→ s425247: 的態度跟他說是因為他叫你搬你才搬 要求全退 09/30 00:31
11F：→ Moonyblack: 當初同意養寵物後又以此要求搬走 難道不是房東違約？ 09/30 00:53
12F：→ Moonyblack: LINE或錄音套他話證明當初有同意，叫他全退+吐違約金 09/30 00:56
13F：→ fayyalin: 當初房東是委託仲介租，是跟仲介簽約的。 現在房東為了 09/30 01:17
14F：→ fayyalin: 賣房，說不給養寵物應該只是藉口。 才簽完約不久就要人 09/30 01:17
15F：→ fayyalin: 搬，現在應是房沒賣出去，又說照合約走。真令人生氣 09/30 01:17
16F：推 spmark: 合約沒有禁止養寵物，就不用管他 09/30 03:23
17F：推 ABCmart: 如果你還想住，請仲介協調把可養寵物條款跟不接受租期開 10/01 04:58
18F：→ ABCmart: 放買家看房等條款增訂在簽約上。 10/01 04:58
19F：→ ABCmart: 如果不想住，請仲介協調提前解約，說真的這房東陰晴不定 10/01 04:58
20F：→ ABCmart: ，日後還會出什麼難題真的很難說 10/01 04:58