作者fayyalin (都什麽时候了~)
看板rent-exp
标题[合约] 这样是谁违约？
时间Sat Sep 30 00:08:44 2017
月初 房东说要涨房租1000
所以也重新签了契约。
月中 房东说要把房子卖掉，
说有人有意买房，也要求我们帮忙开门让仲介带人进来看房子。
後来仲介告知房东我们养宠物会有味道，
（但当初跟仲介签约租房，仲介说可以养宠物）
房东以此为由要求我们搬走，
答应会退回本月租金 +2个月押金。
这2周我们努力找房，看房，打包整理 ，
结果现在房东似乎房子没卖出去，
问我们房子找到没？
又说要照着契约走。
感觉被房东当傻子耍，感觉很差，
如果搬走 会不会变成我们违约？
请问大家，
有甚麽方法可以保障我们的权益吗？
谢谢
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1F：推 maximilian: 当初房东的承诺有留下任何纪录吗？ 09/30 00:10
2F：推 s425247: LINE或录音有吗 09/30 00:12
3F：→ fayyalin: 前面电话告知要求搬走，退回租金押金，所以没有LINE纪 09/30 00:14
4F：→ fayyalin: 录 = = 09/30 00:14
5F：→ s425247: 你有跟他说已经找到房子要搬走了吗 09/30 00:16
6F：→ fayyalin: 说还没找到，但是一直在找。 09/30 00:24
7F：→ fayyalin: 房东说什麽考虑到契约才刚签， 09/30 00:24
8F：→ fayyalin: 照契约住到期满 09/30 00:24
9F：推 s425247: 那就看你找到了没以及想不想搬 如果想搬我觉得可以用强硬 09/30 00:31
10F：→ s425247: 的态度跟他说是因为他叫你搬你才搬 要求全退 09/30 00:31
11F：→ Moonyblack: 当初同意养宠物後又以此要求搬走 难道不是房东违约？ 09/30 00:53
12F：→ Moonyblack: LINE或录音套他话证明当初有同意，叫他全退+吐违约金 09/30 00:56
13F：→ fayyalin: 当初房东是委托仲介租，是跟仲介签约的。 现在房东为了 09/30 01:17
14F：→ fayyalin: 卖房，说不给养宠物应该只是藉口。 才签完约不久就要人 09/30 01:17
15F：→ fayyalin: 搬，现在应是房没卖出去，又说照合约走。真令人生气 09/30 01:17
16F：推 spmark: 合约没有禁止养宠物，就不用管他 09/30 03:23
17F：推 ABCmart: 如果你还想住，请仲介协调把可养宠物条款跟不接受租期开 10/01 04:58
18F：→ ABCmart: 放买家看房等条款增订在签约上。 10/01 04:58
19F：→ ABCmart: 如果不想住，请仲介协调提前解约，说真的这房东阴晴不定 10/01 04:58
20F：→ ABCmart: ，日後还会出什麽难题真的很难说 10/01 04:58