作者my52033my (PonyBear)
看板rent-exp
標題[房客] 退房後，過四個月收到押金
時間Fri Sep 8 00:27:43 2017
（文長）
摁...我之前在台北市小巨蛋附近租了一間小套房，新裝潢，租金19k，電費一度五塊，不
收水電瓦斯
其實有發生兩個問題，
第一個問題是 因為當初房東以要紀錄電費度數為理由，收回契約，我整整一年沒看
過契約本人，但我也忘記催促歸還是我的問題。退租前，有跟他要過一次契約，但他以要
回收契
約為理由，不退還。
第二個問題是，5/31要退租以來，我至今9/7才收到押金退款。
5/31退房當天，房東承諾會在6/7號前退押金，當天也有在現場看租屋。一開始他好聲好
氣的
說會退，也許因為會計的問題，有時候出差，催促了非常多次，也曾警告要寄存證信函，
但都沒有退款。
這個部分我不小心刪掉了，沒留下紀錄，但我發誓我都是說真話。
反正上上禮拜就要求他一定要退款，不然我會要求加收利息，今天是他約定的還款期限（
本來是9/5，但他當天說要分三筆，9/5、6共匯款18k）
我跟他要最後兩萬塊的押金，因為已經晚上了，
以下是對話截圖
https://i.imgur.com/l248ECT.jpg
https://i.imgur.com/4LnNwE6.jpg
https://i.imgur.com/fT9CJ5x.jpg
https://i.imgur.com/1ueNLQP.jpg
https://i.imgur.com/XKoy1ab.jpg
https://i.imgur.com/PafMFJe.jpg
https://i.imgur.com/MoLiQ90.jpg
摁，當初有跟他提到電燈的事情，因為之前就有因為接觸不良請他修過，修好之後貓咪又
讓他接觸不良，我也跟房東表示過這個問題，但想說不急著處理。洗衣機跟床下的問題，
我當初是真的沒處理的，我這邊也坦承。最後房東也完全退還了押金。
只是想跟大家分享這個經驗，不是說這個人的房子不能租或是什麼，只是在跟他應對的時
候要特別小心。包括契約、退房全程監看、押金點交等等。
感謝大家。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.160.161
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※ 編輯: my52033my (218.35.160.161), 09/08/2017 00:40:01
1F：推 s425247: 他應該也知道隔太久講是他吃虧在先，但你沒被扣押金也算 09/08 00:38
2F：→ s425247: 是不錯了 09/08 00:38
3F：→ my52033my: 說真的我寧願他扣我押金 09/08 00:41
4F：→ my52033my: 這種被怪罪被認為佔便宜的事情，我自己蠻難過的 09/08 00:42
5F：推 s425247: 的確 那麼久才還押金不知道是在幹嘛.... 09/08 00:42
6F：推 huangjie: 推 押金不還理由一堆 09/08 00:44
7F：推 windsson: 瞎爆了~講這些後話有屁用~都當面點交了~ 09/08 02:50
8F：→ yufat: 蠻有耐心的 6/7沒給就要收利息了 09/08 09:36
9F：推 spmark: 如果真的寧願被扣押金，就嗆他清潔費你出阿 XD 09/08 13:25
10F：→ spmark: 合約一定要留在身邊，不管啥理由都不能被收走 09/08 13:26
11F：→ spmark: 而且合約通常會寫押金什麼時後退還 09/08 13:27
12F：→ spmark: 不需要聽任何理由，那都是他家的事，不關房客的事 09/08 13:27
13F：→ spmark: 退租點交沒提出任何問題，之後就不需要負擔任何責任了 09/08 13:28
14F：→ spmark: 沒發現是房東的疏失，他就必須負責 09/08 13:28
15F：→ spmark: 不過大家遇到檢查很仔細的房東，也不要批評阿~~不得已阿~~ 09/08 13:28
16F：→ kid1a2b3c4d: 誰會搬開床跟洗衣機掃阿== 09/08 20:53
17F：→ mimily0504: 房東會, 前房客退租會把他黏的亂七八糟牆壁用櫃子擋住 09/08 20:55
18F：→ mimily0504: 退租的時候一定也要掃乾淨才能租人, 以前租過的房客 09/08 20:56
19F：→ mimily0504: 床底下就滿滿的都是他的頭髮, 我的床還是有腳的, 不是 09/08 20:57
20F：→ mimily0504: 床底箱那種. 09/08 20:58
21F：推 spmark: 本來就該掃乾淨了....我搬走都掃得很乾淨的 09/08 21:53
22F：→ my52033my: 我的床是那種下面可以收納的，所以比較低，當時就沒有 09/08 23:22
23F：→ my52033my: 注意到。 09/08 23:22
25F：→ my52033my: 我還是想再提說明一次就是，過去三個月來，在我跟他要 09/08 23:27
26F：→ my52033my: 押金的時候，他從來沒有提到上述這些問題，有時候一兩 09/08 23:27
27F：→ my52033my: 次還向我道歉過，卻在點交房子過後三個月跟我提房子的 09/08 23:27
28F：→ my52033my: 問題，我真的不太能接受 09/08 23:27
29F：→ my52033my: 可能是因為覺得很委屈難過所以想討個拍，但也希望大家 09/08 23:28
30F：→ my52033my: 在和這位房東交涉的時候要特別注意一些事情 09/08 23:28
31F：→ lingerptt: 其實自己知道屋況沒能還原就要提問了，跟旅館不同 09/09 20:20