作者my52033my (PonyBear)
看板rent-exp
标题[房客] 退房後，过四个月收到押金
时间Fri Sep 8 00:27:43 2017
（文长）
摁...我之前在台北市小巨蛋附近租了一间小套房，新装潢，租金19k，电费一度五块，不
收水电瓦斯
其实有发生两个问题，
第一个问题是 因为当初房东以要纪录电费度数为理由，收回契约，我整整一年没看
过契约本人，但我也忘记催促归还是我的问题。退租前，有跟他要过一次契约，但他以要
回收契
约为理由，不退还。
第二个问题是，5/31要退租以来，我至今9/7才收到押金退款。
5/31退房当天，房东承诺会在6/7号前退押金，当天也有在现场看租屋。一开始他好声好
气的
说会退，也许因为会计的问题，有时候出差，催促了非常多次，也曾警告要寄存证信函，
但都没有退款。
这个部分我不小心删掉了，没留下纪录，但我发誓我都是说真话。
反正上上礼拜就要求他一定要退款，不然我会要求加收利息，今天是他约定的还款期限（
本来是9/5，但他当天说要分三笔，9/5、6共汇款18k）
我跟他要最後两万块的押金，因为已经晚上了，
以下是对话截图
https://i.imgur.com/l248ECT.jpg
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摁，当初有跟他提到电灯的事情，因为之前就有因为接触不良请他修过，修好之後猫咪又
让他接触不良，我也跟房东表示过这个问题，但想说不急着处理。洗衣机跟床下的问题，
我当初是真的没处理的，我这边也坦承。最後房东也完全退还了押金。
只是想跟大家分享这个经验，不是说这个人的房子不能租或是什麽，只是在跟他应对的时
候要特别小心。包括契约、退房全程监看、押金点交等等。
感谢大家。
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※ 编辑: my52033my (218.35.160.161), 09/08/2017 00:40:01
1F：推 s425247: 他应该也知道隔太久讲是他吃亏在先，但你没被扣押金也算 09/08 00:38
2F：→ s425247: 是不错了 09/08 00:38
3F：→ my52033my: 说真的我宁愿他扣我押金 09/08 00:41
4F：→ my52033my: 这种被怪罪被认为占便宜的事情，我自己蛮难过的 09/08 00:42
5F：推 s425247: 的确 那麽久才还押金不知道是在干嘛.... 09/08 00:42
6F：推 huangjie: 推 押金不还理由一堆 09/08 00:44
7F：推 windsson: 瞎爆了~讲这些後话有屁用~都当面点交了~ 09/08 02:50
8F：→ yufat: 蛮有耐心的 6/7没给就要收利息了 09/08 09:36
9F：推 spmark: 如果真的宁愿被扣押金，就呛他清洁费你出阿 XD 09/08 13:25
10F：→ spmark: 合约一定要留在身边，不管啥理由都不能被收走 09/08 13:26
11F：→ spmark: 而且合约通常会写押金什麽时後退还 09/08 13:27
12F：→ spmark: 不需要听任何理由，那都是他家的事，不关房客的事 09/08 13:27
13F：→ spmark: 退租点交没提出任何问题，之後就不需要负担任何责任了 09/08 13:28
14F：→ spmark: 没发现是房东的疏失，他就必须负责 09/08 13:28
15F：→ spmark: 不过大家遇到检查很仔细的房东，也不要批评阿~~不得已阿~~ 09/08 13:28
16F：→ kid1a2b3c4d: 谁会搬开床跟洗衣机扫阿== 09/08 20:53
17F：→ mimily0504: 房东会, 前房客退租会把他黏的乱七八糟墙壁用柜子挡住 09/08 20:55
18F：→ mimily0504: 退租的时候一定也要扫乾净才能租人, 以前租过的房客 09/08 20:56
19F：→ mimily0504: 床底下就满满的都是他的头发, 我的床还是有脚的, 不是 09/08 20:57
20F：→ mimily0504: 床底箱那种. 09/08 20:58
21F：推 spmark: 本来就该扫乾净了....我搬走都扫得很乾净的 09/08 21:53
22F：→ my52033my: 我的床是那种下面可以收纳的，所以比较低，当时就没有 09/08 23:22
23F：→ my52033my: 注意到。 09/08 23:22
25F：→ my52033my: 我还是想再提说明一次就是，过去三个月来，在我跟他要 09/08 23:27
26F：→ my52033my: 押金的时候，他从来没有提到上述这些问题，有时候一两 09/08 23:27
27F：→ my52033my: 次还向我道歉过，却在点交房子过後三个月跟我提房子的 09/08 23:27
28F：→ my52033my: 问题，我真的不太能接受 09/08 23:27
29F：→ my52033my: 可能是因为觉得很委屈难过所以想讨个拍，但也希望大家 09/08 23:28
30F：→ my52033my: 在和这位房东交涉的时候要特别注意一些事情 09/08 23:28
31F：→ lingerptt: 其实自己知道屋况没能还原就要提问了，跟旅馆不同 09/09 20:20