作者kevinjl (無神論者-無神得自由)
看板rent-exp
標題Re: [問題] 如果還未簽約，又看到更好房子
時間Thu Aug 17 13:44:13 2017
※ 引述《aspwell520 (Gadabout)》之銘言：
: 如題，最近我在臺北找租，上個禮拜已去看一間，並且已經付給房東3000塊"訂房金"(非
: 押金，純粹房東說先付之後可以再從押金扣)，因為離簽約日還遠(預計是九月簽約入住)
: ，因
: 此其實還是多少有在看房子資訊。
: 今天又看到有人po一篇離我目的地更近、租金更便宜、整個裝潢好像又比較好的房子，老
: 實說很心動，明天已經約好去看了，不過有一個問題想請教。
: 如果我真的這樣換房，會有道德上或是誠信上的問題嗎？那3000塊我理虧我覺得房東收走
: 理所當然，並不會跟房東提起3000的事，但我怕的是即使這樣，仍舊會造成我有誠信道德
: 上的問題，不知道我這種行為正不正常？
: 感謝rent板友，租屋人生剛開始，第一次來就發文了，先謝謝大家！
這分成兩種狀況
1 目前房子有住人
2 目前房子沒住人
1是房東多賺3000元,然後要開始花時間 帶人看房
2是房東損失這期間租人的金錢 然後要開始花時間 帶人看房
通常 熱門的租屋都是 狀況1
冷門的租屋才會有 狀況2
所以你訂金給了，就不用想太多，熱門的租房房東沒賠
冷門的租房 搞不好 也沒人要來租 他也多賺了訂金
比較摳門的，是千方百計不租，想拿回訂金的人
這才有道德問題．
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1F：→ spmark: 房客沒搬走前，我都不帶看房子的，所以我一定是狀況2 08/17 15:36
2F：→ spmark: 可是很熱門 XD 08/17 15:37
3F：推 aspwell520: 沒住人，房子應該也算熱門，知道那租金是該給房東的 08/17 16:09
4F：→ aspwell520: 補償，謝謝你回答！ 08/17 16:09
5F：推 s425247: 有些房客沒搬走不帶看的好嗎....想太多 08/17 20:12
6F：推 aspwell520: 可不一定 我就被帶過有住人的 房東直接拿備用鑰匙開 08/17 20:55
7F：→ aspwell520: 門給我看房 我也很傻眼有夠沒禮貌 08/17 20:55
8F：推 Hermess: 也不一定。有經驗的房東不會直接帶。會有法律問題。通常 08/18 04:44
9F：→ Hermess: 都是房客有同意的。 08/18 04:44
學區好出租的房子 大多都是學長介紹給學弟妹
然後直接簽訂約． 等學長畢業後 學弟妹直接入住．
※ 編輯: kevinjl (1.165.189.126), 08/18/2017 14:50:09
10F：→ mimily0504: 我有房客約滿要搬，說要不要幫我介紹學弟妹，不過其 08/18 20:36
11F：→ mimily0504: 實是想找人接他們的第四台和網路。 08/18 20:36
12F：推 yuchz: 還有人在住就帶看的房屋基本上不要住因為未來妳還沒搬走房 08/31 00:19
13F：→ yuchz: 東也會帶人去看妳的房間 08/31 00:19