作者kevinjl (无神论者-无神得自由)
看板rent-exp
标题Re: [问题] 如果还未签约，又看到更好房子
时间Thu Aug 17 13:44:13 2017
※ 引述《aspwell520 (Gadabout)》之铭言：
: 如题，最近我在台北找租，上个礼拜已去看一间，并且已经付给房东3000块"订房金"(非
: 押金，纯粹房东说先付之後可以再从押金扣)，因为离签约日还远(预计是九月签约入住)
: ，因
: 此其实还是多少有在看房子资讯。
: 今天又看到有人po一篇离我目的地更近、租金更便宜、整个装潢好像又比较好的房子，老
: 实说很心动，明天已经约好去看了，不过有一个问题想请教。
: 如果我真的这样换房，会有道德上或是诚信上的问题吗？那3000块我理亏我觉得房东收走
: 理所当然，并不会跟房东提起3000的事，但我怕的是即使这样，仍旧会造成我有诚信道德
: 上的问题，不知道我这种行为正不正常？
: 感谢rent板友，租屋人生刚开始，第一次来就发文了，先谢谢大家！
这分成两种状况
1 目前房子有住人
2 目前房子没住人
1是房东多赚3000元,然後要开始花时间 带人看房
2是房东损失这期间租人的金钱 然後要开始花时间 带人看房
通常 热门的租屋都是 状况1
冷门的租屋才会有 状况2
所以你订金给了，就不用想太多，热门的租房房东没赔
冷门的租房 搞不好 也没人要来租 他也多赚了订金
比较抠门的，是千方百计不租，想拿回订金的人
这才有道德问题．
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1F：→ spmark: 房客没搬走前，我都不带看房子的，所以我一定是状况2 08/17 15:36
2F：→ spmark: 可是很热门 XD 08/17 15:37
3F：推 aspwell520: 没住人，房子应该也算热门，知道那租金是该给房东的 08/17 16:09
4F：→ aspwell520: 补偿，谢谢你回答！ 08/17 16:09
5F：推 s425247: 有些房客没搬走不带看的好吗....想太多 08/17 20:12
6F：推 aspwell520: 可不一定 我就被带过有住人的 房东直接拿备用钥匙开 08/17 20:55
7F：→ aspwell520: 门给我看房 我也很傻眼有够没礼貌 08/17 20:55
8F：推 Hermess: 也不一定。有经验的房东不会直接带。会有法律问题。通常 08/18 04:44
9F：→ Hermess: 都是房客有同意的。 08/18 04:44
学区好出租的房子 大多都是学长介绍给学弟妹
然後直接签订约． 等学长毕业後 学弟妹直接入住．
※ 编辑: kevinjl (1.165.189.126), 08/18/2017 14:50:09
10F：→ mimily0504: 我有房客约满要搬，说要不要帮我介绍学弟妹，不过其 08/18 20:36
11F：→ mimily0504: 实是想找人接他们的第四台和网路。 08/18 20:36
12F：推 yuchz: 还有人在住就带看的房屋基本上不要住因为未来你还没搬走房 08/31 00:19
13F：→ yuchz: 东也会带人去看你的房间 08/31 00:19