作者ecstasy2 (富翁)
看板rent-exp
標題[合約] 該不該提早終止合約
時間Wed Jul 19 18:37:36 2017
目前遇到幾個問題，希望廣大的網友可以協助我，先說明自己情況，公司有提供宿舍但只到8月底，我後來找到附近公寓套房，租金約7千，電費4.5，水費一度15元，押金兩個月，目前入住第一天，冷氣是窗型非常老舊，吵到我睡不著(約50分貝)，這部分當時看房是看不出來的，電視也很老舊(而且居然只有4台能看)
現在最主要的問題就是如果因為設備不喜歡有辦法要求不要賠償金嗎？
我看合約是說提早解約要賠償一個月，請問一般法律會有所謂的試住期間嗎？
最後請教有租房子經驗
我該為了這個問題盡快斬斷這個不適合緣份嗎？
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1F：→ ecstasy2: 因為冷氣致冷時產生不規則聲音比較容易被吵醒，電風扇就 07/19 18:43
2F：→ ecstasy2: 沒這問題，只開電風扇大概37分貝 07/19 18:43
3F：推 chiick: 合約都簽了 就只能犧牲那個押金啊 以後看房的時候記得東西 07/19 19:05
4F：→ chiick: 都開一開試試看 房東沒理由不讓你試開 07/19 19:05
5F：推 s425247: 試住期間.....？以為是網購嗎= = 07/19 19:05
6F：→ s425247: 你都簽約了 代表你同意他的設備 你能問問房東看能不能換 07/19 19:07
7F：→ s425247: 冷氣 牽第四台或Mod 07/19 19:07
8F：→ s425247: 當然 如果他不同意你也拿他沒轍 07/19 19:08
9F：推 osioli: 有錢可以選好一點的 應該也不在乎賠償一個月吧 房東跟你這 07/19 20:31
10F：→ osioli: 樣來來回回的 也是成本 也要重新找租客 他也嫌麻煩 07/19 20:32
11F：→ osioli: 你可以跟他溝通 每月多五百一千 冷氣換新的 第四台也給你 07/19 20:33
12F：推 breakingdown: 窗型真的本來就比較吵…不過也是看你的耐受度… 07/19 20:59
13F：→ breakingdown: 有時習慣就好…而且搭電扇也不用開整夜 07/19 21:00
14F：→ breakingdown: 曾經租過一個比預期吵的地方也是有住滿合約… 07/19 21:01
15F：→ breakingdown: 電視的話其實如果有電腦加電視棒就能看了… 07/19 21:03
16F：→ breakingdown: 不過如果不想委屈自己就花錢了事而已… 07/19 21:05
17F：推 joefantasy: 你可以跟房東動之以情 跟他說自己被影響的狀況 07/19 21:43
18F：→ joefantasy: 盡可能地誠懇 有些房東人比較好就頂多跟你收一二千補 07/19 21:43
19F：→ joefantasy: 償他需要重新PO網跟整理的費用 07/19 21:44
20F：→ joefantasy: 不然除非壞掉房東不太會想換吧 還是搬走好 07/19 21:45
21F：→ joefantasy: 冷氣吵這種事情 如果會介意最好是不要逼自己忍耐 07/19 21:46
22F：→ mimily0504: 第四台目前一個月大概500左右, 而且還要剛辦還要綁約 07/19 22:17
23F：→ mimily0504: 成本高 07/19 22:17
24F：推 rong0616: 看屋的時候應該就知道電視老舊和冷氣是窗型的。租屋廣告 07/20 10:02
25F：→ rong0616: 和合約上有寫提供第四台或mod嗎？ 07/20 10:02
26F：推 rong0616: 如果有寫的話，房東就必須提供。至於冷氣，看屋的時候沒 07/20 10:05
27F：→ rong0616: 有測試？ 07/20 10:05