作者ecstasy2 (富翁)
看板rent-exp
标题[合约] 该不该提早终止合约
时间Wed Jul 19 18:37:36 2017
目前遇到几个问题，希望广大的网友可以协助我，先说明自己情况，公司有提供宿舍但只到8月底，我後来找到附近公寓套房，租金约7千，电费4.5，水费一度15元，押金两个月，目前入住第一天，冷气是窗型非常老旧，吵到我睡不着(约50分贝)，这部分当时看房是看不出来的，电视也很老旧(而且居然只有4台能看)
现在最主要的问题就是如果因为设备不喜欢有办法要求不要赔偿金吗？
我看合约是说提早解约要赔偿一个月，请问一般法律会有所谓的试住期间吗？
最後请教有租房子经验
我该为了这个问题尽快斩断这个不适合缘份吗？
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1F：→ ecstasy2: 因为冷气致冷时产生不规则声音比较容易被吵醒，电风扇就 07/19 18:43
2F：→ ecstasy2: 没这问题，只开电风扇大概37分贝 07/19 18:43
3F：推 chiick: 合约都签了 就只能牺牲那个押金啊 以後看房的时候记得东西 07/19 19:05
4F：→ chiick: 都开一开试试看 房东没理由不让你试开 07/19 19:05
5F：推 s425247: 试住期间.....？以为是网购吗= = 07/19 19:05
6F：→ s425247: 你都签约了 代表你同意他的设备 你能问问房东看能不能换 07/19 19:07
7F：→ s425247: 冷气 牵第四台或Mod 07/19 19:07
8F：→ s425247: 当然 如果他不同意你也拿他没辙 07/19 19:08
9F：推 osioli: 有钱可以选好一点的 应该也不在乎赔偿一个月吧 房东跟你这 07/19 20:31
10F：→ osioli: 样来来回回的 也是成本 也要重新找租客 他也嫌麻烦 07/19 20:32
11F：→ osioli: 你可以跟他沟通 每月多五百一千 冷气换新的 第四台也给你 07/19 20:33
12F：推 breakingdown: 窗型真的本来就比较吵…不过也是看你的耐受度… 07/19 20:59
13F：→ breakingdown: 有时习惯就好…而且搭电扇也不用开整夜 07/19 21:00
14F：→ breakingdown: 曾经租过一个比预期吵的地方也是有住满合约… 07/19 21:01
15F：→ breakingdown: 电视的话其实如果有电脑加电视棒就能看了… 07/19 21:03
16F：→ breakingdown: 不过如果不想委屈自己就花钱了事而已… 07/19 21:05
17F：推 joefantasy: 你可以跟房东动之以情 跟他说自己被影响的状况 07/19 21:43
18F：→ joefantasy: 尽可能地诚恳 有些房东人比较好就顶多跟你收一二千补 07/19 21:43
19F：→ joefantasy: 偿他需要重新PO网跟整理的费用 07/19 21:44
20F：→ joefantasy: 不然除非坏掉房东不太会想换吧 还是搬走好 07/19 21:45
21F：→ joefantasy: 冷气吵这种事情 如果会介意最好是不要逼自己忍耐 07/19 21:46
22F：→ mimily0504: 第四台目前一个月大概500左右, 而且还要刚办还要绑约 07/19 22:17
23F：→ mimily0504: 成本高 07/19 22:17
24F：推 rong0616: 看屋的时候应该就知道电视老旧和冷气是窗型的。租屋广告 07/20 10:02
25F：→ rong0616: 和合约上有写提供第四台或mod吗？ 07/20 10:02
26F：推 rong0616: 如果有写的话，房东就必须提供。至於冷气，看屋的时候没 07/20 10:05
27F：→ rong0616: 有测试？ 07/20 10:05