作者peterpan999 (潘彼得)
看板rent-exp
標題[房東] 如何勸說浪費洗衣的房客?
時間Sun Jun 25 22:43:35 2017
我出租的地方為了方便房客有提供洗衣機
使用我是沒有限制房客，一來因為不知道怎樣限制，二來感覺房客都挺自愛
但最近發現新搬進來的房客，有"與眾不同"的洗衣需求
例如說他都不用洗衣機自動的水量而會把水量調大
因為其他房客跟我說他每次用洗衣機都會刻意調整（洗衣機嗶嗶嗶的很明顯）
然後看他晾的衣服（我有給他一個專用的晾衣架）明明就很少
根本不可能要調整水量（畢竟衣服一多洗衣機也會算給你多一點水量）
然後因為水量一大整個洗衣的時程就會拖久，佔用到其他人的洗衣時間
然後我"提醒"過也沒用，畢竟我沒有證據，洗衣機也是公用的我也不知道怎麼找證據
想請問
1. 我是用LG的洗衣機，有辦法讓房客沒辦法調整水量一律用自動嗎？
2. 有我可以蒐集證據的好方法嗎？ 我有想過裝監視器
但想說怕侵害房客的隱私之類的
我也不住那，不想為了他一個人搞的整個租屋處人仰馬翻的
影響到其他房客的洗衣權利
可以請前輩們指教一下嗎？
感謝
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1F：→ mimily0504: 蒐集證據也於法無據, 約滿請他走吧 06/25 23:24
2F：推 yufat: 多放一台洗衣機 06/26 00:44
3F：噓 breaststroke: 說真的有些人衣服比較髒想用大一點的水量洗乾淨一點 06/26 01:29
4F：→ breaststroke: ，為什麼不行？ 06/26 01:29
5F：→ yoosoemun: 這樣也不行？難道想把衣服洗乾淨也錯了，公用就是靠公 06/26 03:35
6F：→ yoosoemun: 德心啊....他有這需求你要怎麼管.... 06/26 03:35
7F：推 oollooll: 我也看過只洗一件短t 用最高水位 06/26 06:49
8F：推 gglong: 沒辦法管...免錢就用到爽，人性 06/26 08:03
9F：推 kevinjl: 裝投幣機 比較實際 06/26 08:36
10F：→ bruce333: 如果其他人洗只30分鐘，加水量卻要90分鐘的話，就支持你 06/26 08:42
11F：→ bruce333: 加大水量是能多佔用多少時間？ 06/26 08:42
12F：推 spmark: 用投幣定時，水量大、洗得久，就要多投錢 06/26 09:13
13F：推 pilione: 把調水量那個鈕或地方貼起來呢？ 06/26 09:32
14F：推 windsson: 這根本還好~我這邊還一天到晚洗毛毯~弄得整個都是毛 06/26 09:36
15F：→ windsson: 下一個洗衣服的根本倒楣鬼~會洗到衣服都是毛 06/26 09:36
16F：→ sichi: 投幣機+1 然後跟其它人講說 每月固定從租金扣多少還他們 06/26 10:15
17F：→ sichi: 但不准跟那個人說 因為他的就是要算錢 06/26 10:15
18F：噓 yulien2226: 樓上那種作法也太小心眼了吧 不爽可以不租 那樣做根 06/26 11:07
19F：→ yulien2226: 本造成對立 06/26 11:07
20F：推 osioli: 房客百百種...有客廳燈開整晚不關的/有衣服2件也是洗衣機 06/26 11:19
21F：→ osioli: 洗的/也有洗澡洗一個鐘頭(天然瓦斯爆增)/用完廁所不清的/ 06/26 11:20
22F：→ osioli: 廚餘倒洗手台的(塞住..我去撈撈到肉屑) ...大概就是約滿 06/26 11:21
23F：→ osioli: 長租或不續約! 至於他要怎洗..說真的 你現在也管不著 06/26 11:21
24F：→ osioli: 漲 XD~~~ 06/26 11:22
25F：推 koyuri: 改投幣機+1 要不然就乾脆不要裝 06/26 12:59
26F：推 spmark: 以前的房客會省著使用房東提供的設備，因為他們認為房東 06/26 13:14
27F：→ spmark: 提供這些東西是給自己方便，不然自己就要花錢買、或去外面 06/26 13:14
28F：→ spmark: 處理，會更花錢 06/26 13:15
29F：→ spmark: 現在的人，只要是別人免費提供的，根本毫不客氣 06/26 13:15
30F：→ spmark: 逼得房東回歸使用者付費，為避免成為受害者，只好收回福利 06/26 13:16
31F：推 spmark: 其實裝投幣機的成本，夠一台洗衣機用幾年的費用了 06/26 13:19
32F：→ spmark: 洗衣機根本吃沒多少水電費，主要是影響其他人的使用權益 06/26 13:19
33F：→ spmark: 這種房客還是約到請走吧 06/26 13:20
34F：推 porkmononoke: 之前的室友襪子五隻也在用烘衣機(對，沒有成對，是5 06/26 13:23
35F：→ porkmononoke: 隻)，我能體會你的心情，看到這種真的會不開心。 06/26 13:23
36F：推 windsson: 至少那還算是正常使用範圍~我上次一打開裡面一雙球鞋 06/26 13:34
37F：推 spmark: 球鞋丟烘衣機，有可能會燒掉喔....很危險 06/26 14:26
38F：→ gjiiiiii: 原po是不爽他浪費水電還是不滿房客這樣別人不好洗衣服？ 06/26 17:04
39F：推 xfannyx0521: 這種只能勸說，他不聽也無法，等他約滿，不然你就違 06/26 18:21
40F：→ xfannyx0521: 約請他提早搬離，幫拍拍 06/26 18:21
41F：→ jack90: 投幣機 印象中8百多塊而已 很久之前買的.... 06/26 20:44
42F：→ pretzel: 怎麼知道"嗶嗶嗶"就是調水量? 也有可能是調其他功能啊 06/26 21:05
43F：→ peterpan999: 非常感謝樓上各位的指教，該房客的行為浪費我的錢不 06/26 22:28
44F：→ peterpan999: 要緊（說真的錢能解決的事情都是小事），重要的是會 06/26 22:29
45F：→ peterpan999: 干擾到其他房客使用的權利跟晚間的安寧。因為從他搬 06/26 22:30
46F：→ peterpan999: 進來後開始有其他房客跟我抱怨排不到時間洗衣服，因 06/26 22:31
47F：→ peterpan999: 為會有人長時間的在用洗衣機，然後使用的時間一長就 06/26 22:33
48F：→ peterpan999: 容易弄到半夜，打擾到部分房客的安寧，所以我才請房 06/26 22:34
49F：→ peterpan999: 客幫我注意。我是很難過說大家都是成年人，我這邊在 06/26 22:34
50F：→ peterpan999: 南港展覽館旁，所以都是租園區或中研院上班族，想說 06/26 22:35
51F：→ peterpan999: 大家都成年人了這點自愛應該要有，沒想到為了他一個 06/26 22:36
52F：→ peterpan999: 把我整個屋子搞的雞犬不寧，我對其他房客也不好意思 06/26 22:36
53F：→ yufat: 那你就跟他解約呀，限他一個月內搬出，錢能解決的都小事， 06/26 22:39
54F：→ yufat: 除非每間房都有獨立洗衣機啦 06/26 22:39
55F：→ yufat: 不然就幫大家喬洗衣時間表 06/26 22:40
56F：→ peterpan999: 嗯，看來就是解約認賠殺出惹，就當作繳學費吧，有一 06/26 22:42
57F：→ peterpan999: 我一心想給房客方便，居然是真心換絕情阿 06/26 22:43
58F：推 lilicoco520: 覺得水量沒影響這麼大 是否洗衣機數量不夠？可能之前 06/26 22:43
59F：→ lilicoco520: 房客剛好都錯開大家時間或者手洗掉了 06/26 22:43
60F：→ lilicoco520: 我之前租屋有遇過用到浸泡功能的房客...只能摸鼻子認 06/26 22:44
61F：→ lilicoco520: 了...畢竟也是人家權益，但可以宣導看看 06/26 22:44
62F：→ peterpan999: 我有請其他房客幫我注意過，其他房客算是說以前每一 06/26 22:45
63F：→ peterpan999: 房客一次最多差不多一個小時，一曾有四個房客，所以 06/26 22:46
64F：→ peterpan999: 以前都不會有問題因為即便每個人都洗一次也只要4小時 06/26 22:46
65F：→ peterpan999: 而且鮮少遇到一個晚上4個人都要洗衣的狀況，所以即便 06/26 22:47
66F：→ peterpan999: 想洗衣服時洗衣機有人用通常等一下就好，不會有等不 06/26 22:48
67F：→ peterpan999: 到的情形。而他搬進來以後第一個他天天都要洗，然後 06/26 22:48
68F：→ peterpan999: 一次2-3小時，所以他一個人基本上就快佔掉以前一個晚 06/26 22:49
69F：→ peterpan999: 晚上其他人洗衣時間。加上其他房客都挺有公德心，不 06/26 22:50
70F：→ peterpan999: 願意很晚才洗衣服製造噪音，所以基本上現在常常就是 06/26 22:51
71F：→ peterpan999: 大家都要避開他洗衣服，或運氣好擠他留下的少數空檔 06/26 22:51
72F：→ peterpan999: 要不然就是要隔天早上趁上班前洗，把大家搞得很辛苦 06/26 22:53
73F：推 xfannyx0521: 我自己也是在外租屋，遇到這樣的房客真的很困擾，樓 06/27 00:08
74F：→ xfannyx0521: 主有跟他溝通過了嗎？如果不行就只好出解約的下策了 06/27 00:08
75F：推 windsson: 如果他天天都要洗~那就是他個人問題了~改投幣式 06/27 00:39
76F：→ windsson: 如果只是調水量我覺得還好~ 06/27 00:39
77F：→ windsson: 改投幣式~每間房每週補助1-2次的投遞費用即可 06/27 00:40
78F：→ windsson: 改投幣式對你來說也比較好管理~對以後也有保障 06/27 00:41
79F：→ windsson: 畢竟難免不會再遇到同樣的房客 06/27 00:41
80F：→ windsson: 如果有盈餘~拿來補貼洗衣槽清潔費用也不錯 06/27 00:41
81F：推 lilicoco520: 我自己是洗高水位 但印象1小時內科解決 應該是他使用 06/27 00:44
82F：→ lilicoco520: 上哪裡有問題吧？覺得先問看看比較好 06/27 00:44
83F：推 maye: 遇到長時間佔用的真的會影響其他房客，可以跟對方溝通看看， 06/27 11:37
84F：→ maye: 看他可不可以不要連續用或隔幾天用，我這邊之前也是有這樣困 06/27 11:38
85F：→ maye: 擾，一間是會每天洗，洗兩次，另一間是3~7天洗一次，但也是 06/27 11:38
86F：→ maye: 洗兩次，第一次是放水洗洗衣機...orz，如果剛好他們兩間那天 06/27 11:39
87F：→ maye: 都要洗，我就沒得洗了...而且有一間還會洗23:00~1:00這種， 06/27 11:41
88F：→ maye: 還好經過溝通後就改善了，遇到能溝通的房客真是太好了！ 06/27 11:42
89F：推 candana: 聽說水放太多，少了衣物間的摩擦反而洗不乾淨耶 06/27 18:54
90F：→ booksale: 之前遇到 兩雙襪子也要用洗衣機的 有點過頭 06/28 11:22
91F：→ mimily0504: 有洗衣機以後很少人會用手洗. 06/28 14:39
92F：噓 MDCCLXXVI: 連浸泡功能都不能用喔XDD 現在房東是多草莓啊 06/29 09:46
93F：推 spmark: 樓上，是其他房客草莓不能等吧 XD 06/29 11:49
94F：→ mimily0504: 房東又不一起用洗衣機，是有那麼愛靠北房東，寧可錯 06/29 12:23
95F：→ mimily0504: 噓不可放過喔？ 06/29 12:23
96F：→ mimily0504: 要不要把洗衣機的功能都玩一整遍，啥咪槽洗淨浸泡預 06/29 12:28
97F：→ mimily0504: 洗髒污通通按最高水量，看看夏天晚上有幾個能12點前 06/29 12:28
98F：→ mimily0504: 洗完衣服? 06/29 12:28
99F：噓 nashill13: 住海邊？？ 07/18 18:36