作者pychiang (我是Patty)
看板rent-exp
標題[合約] 提前解除合約可以不繳房租嗎
時間Tue Sep 27 20:49:56 2016
我的房東是某大牌的房仲，因為是事故屋所以租的很便宜也延續合約一次，目前住了第三
年
我知道買賣不迫租賃
中秋前夕房東派業務通知我，他們已經把我住的這間斡旋出去了，說新屋主承接合約但第
四年起要漲伍仟元，還說有提前半年告知，雖然我知道不合理，也知道他們在虎爛我
不過我不想擋人財路，所以我還是接受年底前遷出這個事情
我想問的是，因為被迫遷出，房仲也不給我搬遷費，所以我在想遷出前的這三個月可以不
繳房租嗎？
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1F：→ mimily0504: 你延續合約的租期是到哪時候? 如果簽一年約, 第三年 09/27 21:09
2F：→ mimily0504: 沒住滿提前搬走, 是你違約, 要付違約金和到搬走為止 09/27 21:10
3F：→ mimily0504: 的租金. 除非是新屋主不跟你要. 第四年若是還未簽約, 09/27 21:11
4F：→ mimily0504: 新房東預告漲租, 那他是可以漲的, 你也可以在第三年 09/27 21:11
5F：→ mimily0504: 期滿搬走, 但不能不繳租. 09/27 21:12
6F：→ mimily0504: 遷出前的三個月不繳租, 你押金是3個月嗎? 就算是押金 09/27 21:13
7F：→ mimily0504: 也是契約終止才退還, 又不是給你抵房租用的, 租房子 09/27 21:13
8F：→ mimily0504: 要擔保金啊, 給你抵房租用什麼擔保? 09/27 21:14
9F：→ windsson: 莫名奇妙~人家是預告如果你第四年還要租~要漲5000 09/28 09:25
10F：→ windsson: 跟你現在第三年的有什麼關係?還想不繳租 09/28 09:26
11F：→ windsson: 你不接受就把第三年的合約走完搬走而已~ 09/28 09:26
12F：→ windsson: 如果有協議要跟新房東重簽租約~也是簽到原本第三年結束 09/28 09:27
13F：→ windsson: 記得要問你的押金有沒有轉移給新房東~以免舊房東A走 09/28 09:27
14F：→ ertip: 哪有這種事 第三年合約也打算跟你走完了 怎麼可能給搬遷費 09/28 11:37
15F：噓 hejen1902: 奇文共賞_合約到了要漲租還要給你搬遷費搬家,不想租了 09/28 12:54
16F：→ hejen1902: 還想故意拖賴房租(你等著收存證信函吧) 09/28 12:54
17F：→ pychiang: 是我房約還沒到期，房東叫我搬走，樓上到底看懂沒 09/28 12:57
18F：推 wolfplay: 所以簽了4.5年?? 09/28 13:20
19F：噓 windsson: 你才表達能力有問題~所有人都看錯~就你寫對?? 09/28 13:36
20F：→ windsson: 合約內你可以照舊約繼續走完~新簽的她要漲你也沒輒 09/28 13:38
21F：→ windsson: 這麼簡單的事情還要上來問~還問的不清不楚~回去修國文吧 09/28 13:39
22F：噓 hejen1902: 自己表達有問題,還怪別人看不懂_回學校找國文重修作文 09/28 16:45
23F：→ hejen1902: 吧xd 09/28 16:45
24F：→ mimily0504: 所以原PO你現在的契約是簽到幾月幾號呢? 延續幾次, 住 09/28 21:54
25F：→ mimily0504: 第幾年, 是否為事故屋, 還是大牌房仲, 斡旋出去.... 09/28 21:55
26F：→ mimily0504: 這些都不重要, 重點是你的契約簽到什麼時候. 約滿就是 09/28 21:55
27F：→ mimily0504: 可以重新簽約,議訂條件. 住到什麼時候就繳租到什麼時 09/28 21:59
28F：→ mimily0504: 候. 提前解除契約還不繳租, 根本是不想付違約金吧... 09/28 22:00
29F：噓 spw166: 中文表達有問題，如果合約屆期，出租房預告續租要漲租，你 09/28 22:11
30F：→ spw166: 不接受就不要租，憑哪一條要求對方給搬遷費，又憑哪一條 09/28 22:11
31F：→ spw166: 不繳租金? 澳洲來的? 09/28 22:11
32F：噓 bgt5: 到底是簽幾年合約啊搞的我好亂啊 09/29 07:24
33F：→ PVZVT: 你三年約滿就遷啊！第四年漲租就不要續約，但這搬家費... 09/29 07:46
34F：→ PVZVT: 應該沒道理還要房東給你吧... 09/29 07:47
35F：推 leochang: 在想什麼啊....???? 09/30 12:49
36F：噓 lingstar: 奇文共賞+1，表達能力差還怪人(╯з╰) 09/30 19:48