作者pychiang (我是Patty)
看板rent-exp
标题[合约] 提前解除合约可以不缴房租吗
时间Tue Sep 27 20:49:56 2016
我的房东是某大牌的房仲，因为是事故屋所以租的很便宜也延续合约一次，目前住了第三
年
我知道买卖不迫租赁
中秋前夕房东派业务通知我，他们已经把我住的这间斡旋出去了，说新屋主承接合约但第
四年起要涨伍仟元，还说有提前半年告知，虽然我知道不合理，也知道他们在虎烂我
不过我不想挡人财路，所以我还是接受年底前迁出这个事情
我想问的是，因为被迫迁出，房仲也不给我搬迁费，所以我在想迁出前的这三个月可以不
缴房租吗？
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1F：→ mimily0504: 你延续合约的租期是到哪时候? 如果签一年约, 第三年 09/27 21:09
2F：→ mimily0504: 没住满提前搬走, 是你违约, 要付违约金和到搬走为止 09/27 21:10
3F：→ mimily0504: 的租金. 除非是新屋主不跟你要. 第四年若是还未签约, 09/27 21:11
4F：→ mimily0504: 新房东预告涨租, 那他是可以涨的, 你也可以在第三年 09/27 21:11
5F：→ mimily0504: 期满搬走, 但不能不缴租. 09/27 21:12
6F：→ mimily0504: 迁出前的三个月不缴租, 你押金是3个月吗? 就算是押金 09/27 21:13
7F：→ mimily0504: 也是契约终止才退还, 又不是给你抵房租用的, 租房子 09/27 21:13
8F：→ mimily0504: 要担保金啊, 给你抵房租用什麽担保? 09/27 21:14
9F：→ windsson: 莫名奇妙~人家是预告如果你第四年还要租~要涨5000 09/28 09:25
10F：→ windsson: 跟你现在第三年的有什麽关系?还想不缴租 09/28 09:26
11F：→ windsson: 你不接受就把第三年的合约走完搬走而已~ 09/28 09:26
12F：→ windsson: 如果有协议要跟新房东重签租约~也是签到原本第三年结束 09/28 09:27
13F：→ windsson: 记得要问你的押金有没有转移给新房东~以免旧房东A走 09/28 09:27
14F：→ ertip: 哪有这种事 第三年合约也打算跟你走完了 怎麽可能给搬迁费 09/28 11:37
15F：嘘 hejen1902: 奇文共赏_合约到了要涨租还要给你搬迁费搬家,不想租了 09/28 12:54
16F：→ hejen1902: 还想故意拖赖房租(你等着收存证信函吧) 09/28 12:54
17F：→ pychiang: 是我房约还没到期，房东叫我搬走，楼上到底看懂没 09/28 12:57
18F：推 wolfplay: 所以签了4.5年?? 09/28 13:20
19F：嘘 windsson: 你才表达能力有问题~所有人都看错~就你写对?? 09/28 13:36
20F：→ windsson: 合约内你可以照旧约继续走完~新签的她要涨你也没辄 09/28 13:38
21F：→ windsson: 这麽简单的事情还要上来问~还问的不清不楚~回去修国文吧 09/28 13:39
22F：嘘 hejen1902: 自己表达有问题,还怪别人看不懂_回学校找国文重修作文 09/28 16:45
23F：→ hejen1902: 吧xd 09/28 16:45
24F：→ mimily0504: 所以原PO你现在的契约是签到几月几号呢? 延续几次, 住 09/28 21:54
25F：→ mimily0504: 第几年, 是否为事故屋, 还是大牌房仲, 斡旋出去.... 09/28 21:55
26F：→ mimily0504: 这些都不重要, 重点是你的契约签到什麽时候. 约满就是 09/28 21:55
27F：→ mimily0504: 可以重新签约,议订条件. 住到什麽时候就缴租到什麽时 09/28 21:59
28F：→ mimily0504: 候. 提前解除契约还不缴租, 根本是不想付违约金吧... 09/28 22:00
29F：嘘 spw166: 中文表达有问题，如果合约届期，出租房预告续租要涨租，你 09/28 22:11
30F：→ spw166: 不接受就不要租，凭哪一条要求对方给搬迁费，又凭哪一条 09/28 22:11
31F：→ spw166: 不缴租金? 澳洲来的? 09/28 22:11
32F：嘘 bgt5: 到底是签几年合约啊搞的我好乱啊 09/29 07:24
33F：→ PVZVT: 你三年约满就迁啊！第四年涨租就不要续约，但这搬家费... 09/29 07:46
34F：→ PVZVT: 应该没道理还要房东给你吧... 09/29 07:47
35F：推 leochang: 在想什麽啊....???? 09/30 12:49
36F：嘘 lingstar: 奇文共赏+1，表达能力差还怪人(╯з╰) 09/30 19:48