作者hwwange (小關)
看板rent-exp
標題[房客] 不定期租約退租問題
時間Sun Sep 25 11:31:43 2016
大家好，目前有個問題很困擾我，煩請大家幫忙解惑。
我在104/04/01與房東簽訂了為期一年的租約，在今年105/04/31租約到期時詢問房東是否能不簽約續住，房東說退租時提前1～2月告知即可。
但現在我在105/09/13時告知房東我們租到105/10/31退租，房東卻要求我們幫忙帶看，若不幫忙帶看導致房間沒有租出去，我們就算是提前搬遷，要扣一個月租金。
請問這樣是合法的嗎？已經無法跟房東溝通了…！
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1F：→ s221080: 沒有契約關係，應該是你可以隨時走人 09/25 12:13
2F：→ yunhos: 沒契約 問他依據哪條? 但他可能也會以沒契約 請你立刻搬 09/25 15:05
3F：→ yunhos: 所以要看當初約滿 雙方在協議到有沒有錄音或文字記錄 09/25 15:05
4F：→ hwwange: 其實他要我們馬上搬我也是可以的，目前的問題就是房東現 09/25 18:08
5F：→ hwwange: 在一直說我們沒有2個月前告知他讓他“找房客”，他就可以 09/25 18:08
6F：→ hwwange: 很硬的說我們是提前搬遷扣押金 09/25 18:08
7F：→ hwwange: 問他依據哪一條來扣？他就說沒有續簽約，那約就是延續， 09/25 18:08
8F：→ hwwange: 所以我們就算是提前搬遷… 09/25 18:08
10F：→ savagy: 房屋點交順利退還，他硬要扣就別多說，然後寄存證信函， 09/25 19:17
11F：→ savagy: 先送調解，有些人就是給個教訓，房東房客都有 09/25 19:17
12F：→ mimily0504: 我看LINE截圖他好像沒講延續, 回覆的部分就是一直講要 09/25 21:20
13F：→ mimily0504: 一個月, 哪條他又不講. 你也提前一個半月了. 講不通 09/25 21:22
14F：→ mimily0504: 資料印一印備份, 準備協調吧 09/25 21:22
15F：→ mimily0504: 契約到期沒續簽, 什麼"提前"搬遷.... 09/25 21:23
16F：推 Norip: 好煩喔～他根本就是只想凹你的懷+懶房東，連帶看也要你做。 09/25 21:37
17F：→ Norip: 問他帶看成交的話要付你佣金要不要？ 09/25 21:37
18F：→ hwwange: 今天跟他吵了一下，他是說什麼不然補貼我們1000元搬家費 09/26 00:44
19F：→ hwwange: 用，但重點是我們覺得帶看已經影響到我們的休息時間了， 09/26 00:44
20F：→ hwwange: 平均2～3天就一組人，要嘛不來要嘛遲到，還有一次在外面 09/26 00:44
21F：→ hwwange: 吃飯接到電話說已經在門口了要看房間，結果我們根本不知 09/26 00:45
22F：→ hwwange: 道，為房東房東就說“我有要他打給你阿！” 09/26 00:45
23F：→ hwwange: *問房東 09/26 00:45
24F：推 wendylo: 房東無理 09/26 03:03