作者hwwange (小关)
看板rent-exp
标题[房客] 不定期租约退租问题
时间Sun Sep 25 11:31:43 2016
大家好，目前有个问题很困扰我，烦请大家帮忙解惑。
我在104/04/01与房东签订了为期一年的租约，在今年105/04/31租约到期时询问房东是否能不签约续住，房东说退租时提前1～2月告知即可。
但现在我在105/09/13时告知房东我们租到105/10/31退租，房东却要求我们帮忙带看，若不帮忙带看导致房间没有租出去，我们就算是提前搬迁，要扣一个月租金。
请问这样是合法的吗？已经无法跟房东沟通了…！
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1F：→ s221080: 没有契约关系，应该是你可以随时走人 09/25 12:13
2F：→ yunhos: 没契约 问他依据哪条? 但他可能也会以没契约 请你立刻搬 09/25 15:05
3F：→ yunhos: 所以要看当初约满 双方在协议到有没有录音或文字记录 09/25 15:05
4F：→ hwwange: 其实他要我们马上搬我也是可以的，目前的问题就是房东现 09/25 18:08
5F：→ hwwange: 在一直说我们没有2个月前告知他让他“找房客”，他就可以 09/25 18:08
6F：→ hwwange: 很硬的说我们是提前搬迁扣押金 09/25 18:08
7F：→ hwwange: 问他依据哪一条来扣？他就说没有续签约，那约就是延续， 09/25 18:08
8F：→ hwwange: 所以我们就算是提前搬迁… 09/25 18:08
10F：→ savagy: 房屋点交顺利退还，他硬要扣就别多说，然後寄存证信函， 09/25 19:17
11F：→ savagy: 先送调解，有些人就是给个教训，房东房客都有 09/25 19:17
12F：→ mimily0504: 我看LINE截图他好像没讲延续, 回覆的部分就是一直讲要 09/25 21:20
13F：→ mimily0504: 一个月, 哪条他又不讲. 你也提前一个半月了. 讲不通 09/25 21:22
14F：→ mimily0504: 资料印一印备份, 准备协调吧 09/25 21:22
15F：→ mimily0504: 契约到期没续签, 什麽"提前"搬迁.... 09/25 21:23
16F：推 Norip: 好烦喔～他根本就是只想凹你的怀+懒房东，连带看也要你做。 09/25 21:37
17F：→ Norip: 问他带看成交的话要付你佣金要不要？ 09/25 21:37
18F：→ hwwange: 今天跟他吵了一下，他是说什麽不然补贴我们1000元搬家费 09/26 00:44
19F：→ hwwange: 用，但重点是我们觉得带看已经影响到我们的休息时间了， 09/26 00:44
20F：→ hwwange: 平均2～3天就一组人，要嘛不来要嘛迟到，还有一次在外面 09/26 00:44
21F：→ hwwange: 吃饭接到电话说已经在门口了要看房间，结果我们根本不知 09/26 00:45
22F：→ hwwange: 道，为房东房东就说“我有要他打给你阿！” 09/26 00:45
23F：→ hwwange: *问房东 09/26 00:45
24F：推 wendylo: 房东无理 09/26 03:03