作者kyyatcl (麥香綠茶)
看板rent-exp
標題[合約] 急!簽約前訂金可收回嗎?
時間Tue Aug 16 14:11:09 2016
我在8/13的時候去看了學校附近一間套房
是學校租賃中心上面登的房子
看房子的時候都是跟仲介接觸(完全沒看到房東)
後來因為怕房子被別人租走，所以先付了訂金
但是回來之後仲介堅持說房東只接受一年一約(我只有要租半年)
學校的網站上也沒有標示說只能簽一年約
本來約定簽約日期是9/9
請問在這種情況下可以拿回訂金嗎?
合約都沒有簽也還沒看過房東本人
房東在國外
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1F：→ ddavinci: 房東在國外感覺很雷... 08/16 14:15
2F：→ ddavinci: 拿不回來的機率頗高 08/16 14:15
3F：→ ddavinci: 下訂的時候有註明要半年約嗎？如果沒有應該拿不回來 08/16 14:16
4F：→ sichi: 訂金就是怕別人搶走 不訂就是放棄 除非對方好心 又 你 08/16 15:24
5F：→ sichi: 沒講是你理虧 對方不同意退於情於理都沒問題 08/16 15:25
6F：推 Cyoan: 如果跟當初談好的條件不同 應該要退吧 08/16 15:27
7F：推 gglong: 就算房東好心，中介也不會退的 08/16 16:56
8F：推 moomins: 就當交保護費吧@@ 08/16 17:00
9F：→ mimily0504: 仲介不太可能會退你，雖然網站上沒寫最短租期，不過一 08/16 18:44
10F：→ mimily0504: 年一下都算短租，你要下訂幹嘛不先說呢？由其學校附 08/16 18:44
11F：→ mimily0504: 近下半年要租誰啊？ 08/16 18:44
12F：推 PVZVT: 你下訂前，應該要先問清楚吧！租期多久超基本的... 08/16 19:32
13F：→ hejen1902: 一般租約至少1年是基本的,房東毋需特別告知,反倒是po要 08/17 07:30
14F：→ hejen1902: 找不足1年期的短租才要事先告知_如果是直接和房東接洽, 08/17 07:30
15F：→ hejen1902: 還可以拜託看看,若是和房仲接洽基本是不可能退還訂金 08/17 07:30
16F：→ hejen1902: 的(因為房仲就是靠佣金再過生活的) 08/17 07:30
17F：推 windsson: 不過學區周邊的很多都是以半年(一學期)為單位在租的阿 08/17 17:11
18F：→ windsson: 而且也是學校認可的~不一定會按照一般最短一年 08/17 17:12
19F：→ mimily0504: 就算學區一定是一學年優先的，剩半年很難租，尤其純 08/17 21:29
20F：→ mimily0504: 學區，沒其他類型的租客，沒租出去半年租金很不方便 08/17 21:30
21F：→ susy8234: 如果是我會退啦！不過房仲就...... 09/18 11:15
22F：推 justin24736: 不到一年的租約，找房需先告知才對。基本最短一年。 10/09 00:38