作者kyyatcl (麦香绿茶)
看板rent-exp
标题[合约] 急!签约前订金可收回吗?
时间Tue Aug 16 14:11:09 2016
我在8/13的时候去看了学校附近一间套房
是学校租赁中心上面登的房子
看房子的时候都是跟仲介接触(完全没看到房东)
後来因为怕房子被别人租走，所以先付了订金
但是回来之後仲介坚持说房东只接受一年一约(我只有要租半年)
学校的网站上也没有标示说只能签一年约
本来约定签约日期是9/9
请问在这种情况下可以拿回订金吗?
合约都没有签也还没看过房东本人
房东在国外
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1F：→ ddavinci: 房东在国外感觉很雷... 08/16 14:15
2F：→ ddavinci: 拿不回来的机率颇高 08/16 14:15
3F：→ ddavinci: 下订的时候有注明要半年约吗？如果没有应该拿不回来 08/16 14:16
4F：→ sichi: 订金就是怕别人抢走 不订就是放弃 除非对方好心 又 你 08/16 15:24
5F：→ sichi: 没讲是你理亏 对方不同意退於情於理都没问题 08/16 15:25
6F：推 Cyoan: 如果跟当初谈好的条件不同 应该要退吧 08/16 15:27
7F：推 gglong: 就算房东好心，中介也不会退的 08/16 16:56
8F：推 moomins: 就当交保护费吧@@ 08/16 17:00
9F：→ mimily0504: 仲介不太可能会退你，虽然网站上没写最短租期，不过一 08/16 18:44
10F：→ mimily0504: 年一下都算短租，你要下订干嘛不先说呢？由其学校附 08/16 18:44
11F：→ mimily0504: 近下半年要租谁啊？ 08/16 18:44
12F：推 PVZVT: 你下订前，应该要先问清楚吧！租期多久超基本的... 08/16 19:32
13F：→ hejen1902: 一般租约至少1年是基本的,房东毋需特别告知,反倒是po要 08/17 07:30
14F：→ hejen1902: 找不足1年期的短租才要事先告知_如果是直接和房东接洽, 08/17 07:30
15F：→ hejen1902: 还可以拜托看看,若是和房仲接洽基本是不可能退还订金 08/17 07:30
16F：→ hejen1902: 的(因为房仲就是靠佣金再过生活的) 08/17 07:30
17F：推 windsson: 不过学区周边的很多都是以半年(一学期)为单位在租的阿 08/17 17:11
18F：→ windsson: 而且也是学校认可的~不一定会按照一般最短一年 08/17 17:12
19F：→ mimily0504: 就算学区一定是一学年优先的，剩半年很难租，尤其纯 08/17 21:29
20F：→ mimily0504: 学区，没其他类型的租客，没租出去半年租金很不方便 08/17 21:30
21F：→ susy8234: 如果是我会退啦！不过房仲就...... 09/18 11:15
22F：推 justin24736: 不到一年的租约，找房需先告知才对。基本最短一年。 10/09 00:38