作者metisking (天天晴朗)
看板rent-exp
標題[心得] 桃園租屋經驗分享
時間Fri Jun 24 16:05:32 2016
簡單自我介紹一下
小魯本是高雄人，剛來桃園工作大概三個月，
所以這是第一篇租屋心得啊哈哈哈
簡單總結
雖然租約簽了一整年，但是房東呂小姐遇事不處理，
說話沒有誠信而且經常誇大事實，租屋環境實在也很糟糕
最後我就決定被扣押金提早結束契約，所以其實也才住三個月orz
正文廢話有點長
一開始接洽房東，房東人很nice的讚美著自己出租的房間
說他很堅持房客隱私、租屋品質，絕對都會挑選過房客才出租
隔音也特別設計過，房客素質都很高......以下省略五百字廢話
房東：我特別喜歡在醫院工作的人，就是高知識分子啊你懂得
我 ：呃、這沒有關係啦只是剛好在醫院而已，反正有工作就好啦
房東：像這間就已經出租出去了（打開房間）
我 ：這個人家搬進去了我不用看啦！不要侵犯別人隱私！
後來覺得實在離署立桃園醫院很近，對我來說上班只要走路
說實在我也沒太多時間挑房子（當時高雄的工作還沒離職，是請假特地北上看房子）
於是就跟房東說我想承租，詢問年繳房租能否便宜一點
最後是6500元的獨立套房承租一年，優惠三千元，
電費收夏季5度/元、非夏季4.5度/元
但因為之前電話連繫時，他答應我電費會優惠，我就主動提出這點
房東就開始跳針說應該是講錯了啦～怎麼可能啊～
在我堅持下才說要打電話給老闆問電費能不能這樣算
過程中一直說老闆是屋主才能決定，自己只是幫忙出租
最後算夏季4.5度/元、非夏季4度/元
在這時候我發現根本沒有老闆這個人！因為他只是在我面前假裝打電話！
從一開始手機螢幕就完全是暗的啊！
好吧！總之我還是鬼遮眼的簽約了！不要問我為什麼！
緊接著開始一連串的問題.......讓我很想把三個月前的我一拳揍爆 T^T
1. 陽台出現蟑螂數隻衝撞窗戶
本魯很廢，是個怕蟑螂的廢物。在家只敢哭爹喊娘的請人幫忙。
看到蟑螂會定在原地不敢動作的程度。
我已經自行先噴殺蟲劑放蟑螂屋，嘗試過很多殺蟑方法還是沒用
最後才跟房東說，能不能讓我裝個紗網，我可以自己去五金行準備材料
房東：最近天氣差才會這樣，你不要去陽台就好
我 ：我需要洗衣服或曬衣服啊
房東：那你去投幣洗衣，然後把衣服曬在屋內吧
我 ：那我當初找個有陽台有洗衣機的房間幹嘛...
房東：沒有人在裝那個啦！我問過很多師傅，他們都說不可能也沒必要
而且我有氣密窗，你不要打開，蟑螂是不會進到屋內的
那個氣密窗效果很好我保證，我都有挑過的啊
我 ：好吧，那我再自己想辦法！
後來蟑螂衝進房間了，我整個崩潰
房東才說：想笑死人喔氣密窗不會有蟑螂！我沒這樣說過！
你說給人家聽有可能嗎～
這不就是你說的嗎混帳啊啊啊啊啊啊
去跟他討論的過程中，我很委婉的說願意DIY處理不用花太多錢（400元以內）
他不斷質疑我煮食物引蟑螂、門窗沒關緊，還說他問隔壁房客但隔壁說沒蟑螂
最後被我瘋狂打臉才說，氣密窗沒辦法完全防蟑螂
不停混淆重點、推卸責任都是they的錯啊啊啊
我最後放棄跟他溝通了......
隔壁房客也常常在打蟑螂，這些鬼話他都能說得理直氣壯
2. 某個房客半夜2-5點會帶朋友狂歡，隔音超好
我非常高興能參與別人的生活
包括開關電燈的聲音、偶爾分手擂台、洗澡高歌或是早起賴床的鬧鐘
甚至是從早到晚的麻將聲、小孩哭鬧這些我都很習慣了
3. 源源不絕的菸味
本魯真的很廢，有氣喘而且容易過敏，已經跟房東說過有人抽菸
當然房東也很nice的說：謝謝你提出建議，我會盡量維護你們的居住品質
覆蓋一張敷衍卡結束這回合。
後來當然還是繼續菸味啊
最後呢
感謝你願意看我的心得文看我抱怨哈哈哈
扣除掉 房東慣性欺騙、環境髒亂、隔音效果
蟑螂跟喇牙隨時出沒（約兩天可以打死五隻）
謝謝你敷衍卡一直發
其實這裡也沒什麼不好啦.......
至少房東電費算我優惠（然後交代我不准跟別人說）
當然我很信守承諾真的沒跟其他房客說......
目前預計7月搬離租屋地 龍壽街5X號X樓，
為了蟑螂天天早上4點多才能闔眼，對我來說是種精神折磨
我知道也是我自己不謹慎，才會遇到這些問題，後來發現租屋經驗版真的很感動！
也感謝每篇文章裡面版友提醒很多事情，
我下次會好好尋找房子的orz
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1F：推 molukino: 其實拉牙會吃蟑螂阿 你把他打死了 蟑螂更多 06/24 16:09
2F：推 boliversimon: 可憐 拍拍 06/24 16:10
3F：→ metisking: 蟑螂跟喇牙我都很害怕，但我最後沒打喇牙只打蟑螂 06/24 16:11
4F：→ metisking: 因為我怕到連喇牙都不敢打啊哈哈哈哈哈 06/24 16:11
5F：推 PVZVT: 老實說，你這些都不是承租人或房屋屋況的問題...租客本來就 06/24 16:55
6F：→ PVZVT: 是來來去去，你其他地方租屋，也有可能會碰到好房客或壞房 06/24 16:55
7F：→ PVZVT: 客當鄰居 06/24 16:55
那層樓是老公寓翻修重新隔間，我是最後入住的房客
不管到哪裡都會遇到好房客壞房客，這我認同
房東當然想把房屋早點租出去，可是也應該要誠實以對吧
當初我看房是早上，所以不知道隔音這麼差，也有試敲牆壁但沒問題
8F：推 bingreen: 恩，我的房客提前解約，現在住到小強之家，想回鍋XD 06/24 16:55
說實話，如果房東態度不要這麼消極
只會怪房客而不一起幫忙解決問題，我想會比較好
好的環境真的很重要orz
9F：推 bingreen: 想除小強，可以試著用打針的那種，小強吃了會連鎖中毒 06/24 17:26
10F：→ bingreen: 連點二次，中間隔約一星期左右，也可以問飯店除小強藥 06/24 17:27
11F：→ bingreen: 垃圾袋有一種說會減少小強跟蟲蟲的，可以加減用 06/24 17:28
打針的好像是一點絕，這個我也試過囉
基本上都是短暫幾天有效，我也會持續補藥
但還是有漏網之魚衝進我房間。
垃圾袋倒是第一次聽說！我會去找看看，感謝！
12F：→ dodonpachi: 我也住在一個有點天缺的套房，我跟房東反應是否能請隔 06/24 17:28
13F：→ dodonpachi: 壁房設法移床或至少不要去撞牆 06/24 17:28
14F：→ dodonpachi: 因為我常半夜被撞擊聲嚇醒 但房東卻說外面套房都這樣 06/24 17:29
15F：→ dodonpachi: 我應該忍耐。 我不懂的是 這明明很好解決 06/24 17:29
16F：→ dodonpachi: 但房東就是這麼消極。 06/24 17:30
17F：→ dodonpachi: 還說只有我會反應這件事 我覺得很廢話 凡事都有第一次 06/24 17:31
18F：→ dodonpachi: 以前沒有 現在有了 不行嗎? 06/24 17:31
19F：→ dodonpachi: 以前我也沒這種經驗 而我不會吵到別人 但別人會吵我 06/24 17:32
20F：→ dodonpachi: 卻是我忍耐? 06/24 17:32
21F：→ dodonpachi: 整樓也只有他的床只貼在我們兩房之間的輕隔間 06/24 17:34
22F：→ dodonpachi: 僅僅只要隔床移位就能解決的事 也能消極到這種地步 06/24 17:36
房東態度很重要，就算最後真的成效不彰
至少不會給人感覺收完錢就什麼都不關他的事情了= =a
我也只能給你拍拍了
23F：→ mimily0504: 蟑螂可以用硼酸作蟑螂藥，我覺得蠻有用的，常常看到 06/24 18:04
24F：→ mimily0504: 蟑螂屍體，但我沒噴殺蟲劑。排水孔換防蟑防臭落水頭也 06/24 18:04
25F：→ mimily0504: 很有用，真的沒用只好沿著窗戶框紗窗框都用膠帶貼起 06/24 18:04
26F：→ mimily0504: 來，端午前後真的很多蟲類都會瘋狂出沒，有一次倒垃 06/24 18:04
27F：→ mimily0504: 圾，出門還沒有，回去馬路上滿地蟑螂，夏天有時候就是 06/24 18:04
還好我的排水孔是正方形小孔，蟑螂爬不進來
其實我本來要DIY用紗網封住，房東還是拒絕而且理由一堆！
什麼不通風啦積灰塵啦之類的.....
※ 編輯: metisking (61.226.218.226), 06/24/2016 18:25:26
28F：推 Ciline: 房東很愛用“沒有其他房客反應過”這個爛招。拜託，每個人 06/25 08:41
29F：→ Ciline: 在意的點又不一樣，何況我現在不就在跟你反應了嗎？ 06/25 08:41
30F：推 Nanoha: 低樓層嗎 蟑螂和環境比較有關 附近開吃的就比較多 06/25 18:16
31F：→ Nanoha: 不過除了噪音外 剩下這些當初租時就要注意 06/25 18:18