作者metisking (天天晴朗)
看板rent-exp
标题[心得] 桃园租屋经验分享
时间Fri Jun 24 16:05:32 2016
简单自我介绍一下
小鲁本是高雄人，刚来桃园工作大概三个月，
所以这是第一篇租屋心得啊哈哈哈
简单总结
虽然租约签了一整年，但是房东吕小姐遇事不处理，
说话没有诚信而且经常夸大事实，租屋环境实在也很糟糕
最後我就决定被扣押金提早结束契约，所以其实也才住三个月orz
正文废话有点长
一开始接洽房东，房东人很nice的赞美着自己出租的房间
说他很坚持房客隐私、租屋品质，绝对都会挑选过房客才出租
隔音也特别设计过，房客素质都很高......以下省略五百字废话
房东：我特别喜欢在医院工作的人，就是高知识分子啊你懂得
我 ：呃、这没有关系啦只是刚好在医院而已，反正有工作就好啦
房东：像这间就已经出租出去了（打开房间）
我 ：这个人家搬进去了我不用看啦！不要侵犯别人隐私！
後来觉得实在离署立桃园医院很近，对我来说上班只要走路
说实在我也没太多时间挑房子（当时高雄的工作还没离职，是请假特地北上看房子）
於是就跟房东说我想承租，询问年缴房租能否便宜一点
最後是6500元的独立套房承租一年，优惠三千元，
电费收夏季5度/元、非夏季4.5度/元
但因为之前电话连系时，他答应我电费会优惠，我就主动提出这点
房东就开始跳针说应该是讲错了啦～怎麽可能啊～
在我坚持下才说要打电话给老板问电费能不能这样算
过程中一直说老板是屋主才能决定，自己只是帮忙出租
最後算夏季4.5度/元、非夏季4度/元
在这时候我发现根本没有老板这个人！因为他只是在我面前假装打电话！
从一开始手机萤幕就完全是暗的啊！
好吧！总之我还是鬼遮眼的签约了！不要问我为什麽！
紧接着开始一连串的问题.......让我很想把三个月前的我一拳揍爆 T^T
1. 阳台出现蟑螂数只冲撞窗户
本鲁很废，是个怕蟑螂的废物。在家只敢哭爹喊娘的请人帮忙。
看到蟑螂会定在原地不敢动作的程度。
我已经自行先喷杀虫剂放蟑螂屋，尝试过很多杀蟑方法还是没用
最後才跟房东说，能不能让我装个纱网，我可以自己去五金行准备材料
房东：最近天气差才会这样，你不要去阳台就好
我 ：我需要洗衣服或晒衣服啊
房东：那你去投币洗衣，然後把衣服晒在屋内吧
我 ：那我当初找个有阳台有洗衣机的房间干嘛...
房东：没有人在装那个啦！我问过很多师傅，他们都说不可能也没必要
而且我有气密窗，你不要打开，蟑螂是不会进到屋内的
那个气密窗效果很好我保证，我都有挑过的啊
我 ：好吧，那我再自己想办法！
後来蟑螂冲进房间了，我整个崩溃
房东才说：想笑死人喔气密窗不会有蟑螂！我没这样说过！
你说给人家听有可能吗～
这不就是你说的吗混帐啊啊啊啊啊啊
去跟他讨论的过程中，我很委婉的说愿意DIY处理不用花太多钱（400元以内）
他不断质疑我煮食物引蟑螂、门窗没关紧，还说他问隔壁房客但隔壁说没蟑螂
最後被我疯狂打脸才说，气密窗没办法完全防蟑螂
不停混淆重点、推卸责任都是they的错啊啊啊
我最後放弃跟他沟通了......
隔壁房客也常常在打蟑螂，这些鬼话他都能说得理直气壮
2. 某个房客半夜2-5点会带朋友狂欢，隔音超好
我非常高兴能参与别人的生活
包括开关电灯的声音、偶尔分手擂台、洗澡高歌或是早起赖床的闹钟
甚至是从早到晚的麻将声、小孩哭闹这些我都很习惯了
3. 源源不绝的菸味
本鲁真的很废，有气喘而且容易过敏，已经跟房东说过有人抽菸
当然房东也很nice的说：谢谢你提出建议，我会尽量维护你们的居住品质
覆盖一张敷衍卡结束这回合。
後来当然还是继续菸味啊
最後呢
感谢你愿意看我的心得文看我抱怨哈哈哈
扣除掉 房东惯性欺骗、环境脏乱、隔音效果
蟑螂跟喇牙随时出没（约两天可以打死五只）
谢谢你敷衍卡一直发
其实这里也没什麽不好啦.......
至少房东电费算我优惠（然後交代我不准跟别人说）
当然我很信守承诺真的没跟其他房客说......
目前预计7月搬离租屋地 龙寿街5X号X楼，
为了蟑螂天天早上4点多才能阖眼，对我来说是种精神折磨
我知道也是我自己不谨慎，才会遇到这些问题，後来发现租屋经验版真的很感动！
也感谢每篇文章里面版友提醒很多事情，
我下次会好好寻找房子的orz
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1F：推 molukino: 其实拉牙会吃蟑螂阿 你把他打死了 蟑螂更多 06/24 16:09
2F：推 boliversimon: 可怜 拍拍 06/24 16:10
3F：→ metisking: 蟑螂跟喇牙我都很害怕，但我最後没打喇牙只打蟑螂 06/24 16:11
4F：→ metisking: 因为我怕到连喇牙都不敢打啊哈哈哈哈哈 06/24 16:11
5F：推 PVZVT: 老实说，你这些都不是承租人或房屋屋况的问题...租客本来就 06/24 16:55
6F：→ PVZVT: 是来来去去，你其他地方租屋，也有可能会碰到好房客或坏房 06/24 16:55
7F：→ PVZVT: 客当邻居 06/24 16:55
那层楼是老公寓翻修重新隔间，我是最後入住的房客
不管到哪里都会遇到好房客坏房客，这我认同
房东当然想把房屋早点租出去，可是也应该要诚实以对吧
当初我看房是早上，所以不知道隔音这麽差，也有试敲墙壁但没问题
8F：推 bingreen: 恩，我的房客提前解约，现在住到小强之家，想回锅XD 06/24 16:55
说实话，如果房东态度不要这麽消极
只会怪房客而不一起帮忙解决问题，我想会比较好
好的环境真的很重要orz
9F：推 bingreen: 想除小强，可以试着用打针的那种，小强吃了会连锁中毒 06/24 17:26
10F：→ bingreen: 连点二次，中间隔约一星期左右，也可以问饭店除小强药 06/24 17:27
11F：→ bingreen: 垃圾袋有一种说会减少小强跟虫虫的，可以加减用 06/24 17:28
打针的好像是一点绝，这个我也试过罗
基本上都是短暂几天有效，我也会持续补药
但还是有漏网之鱼冲进我房间。
垃圾袋倒是第一次听说！我会去找看看，感谢！
12F：→ dodonpachi: 我也住在一个有点天缺的套房，我跟房东反应是否能请隔 06/24 17:28
13F：→ dodonpachi: 壁房设法移床或至少不要去撞墙 06/24 17:28
14F：→ dodonpachi: 因为我常半夜被撞击声吓醒 但房东却说外面套房都这样 06/24 17:29
15F：→ dodonpachi: 我应该忍耐。 我不懂的是 这明明很好解决 06/24 17:29
16F：→ dodonpachi: 但房东就是这麽消极。 06/24 17:30
17F：→ dodonpachi: 还说只有我会反应这件事 我觉得很废话 凡事都有第一次 06/24 17:31
18F：→ dodonpachi: 以前没有 现在有了 不行吗? 06/24 17:31
19F：→ dodonpachi: 以前我也没这种经验 而我不会吵到别人 但别人会吵我 06/24 17:32
20F：→ dodonpachi: 却是我忍耐? 06/24 17:32
21F：→ dodonpachi: 整楼也只有他的床只贴在我们两房之间的轻隔间 06/24 17:34
22F：→ dodonpachi: 仅仅只要隔床移位就能解决的事 也能消极到这种地步 06/24 17:36
房东态度很重要，就算最後真的成效不彰
至少不会给人感觉收完钱就什麽都不关他的事情了= =a
我也只能给你拍拍了
23F：→ mimily0504: 蟑螂可以用硼酸作蟑螂药，我觉得蛮有用的，常常看到 06/24 18:04
24F：→ mimily0504: 蟑螂屍体，但我没喷杀虫剂。排水孔换防蟑防臭落水头也 06/24 18:04
25F：→ mimily0504: 很有用，真的没用只好沿着窗户框纱窗框都用胶带贴起 06/24 18:04
26F：→ mimily0504: 来，端午前後真的很多虫类都会疯狂出没，有一次倒垃 06/24 18:04
27F：→ mimily0504: 圾，出门还没有，回去马路上满地蟑螂，夏天有时候就是 06/24 18:04
还好我的排水孔是正方形小孔，蟑螂爬不进来
其实我本来要DIY用纱网封住，房东还是拒绝而且理由一堆！
什麽不通风啦积灰尘啦之类的.....
※ 编辑: metisking (61.226.218.226), 06/24/2016 18:25:26
28F：推 Ciline: 房东很爱用“没有其他房客反应过”这个烂招。拜托，每个人 06/25 08:41
29F：→ Ciline: 在意的点又不一样，何况我现在不就在跟你反应了吗？ 06/25 08:41
30F：推 Nanoha: 低楼层吗 蟑螂和环境比较有关 附近开吃的就比较多 06/25 18:16
31F：→ Nanoha: 不过除了噪音外 剩下这些当初租时就要注意 06/25 18:18