作者AMU200A (小宣傳)
看板rent-exp
標題[合約] 住到有自然往生事件的房子
時間Mon Apr 11 21:38:04 2016
代朋友詢問
朋友於3月分在台北市某區看到一間離公司近的套房，簽約的時候問房東房間是否
為凶宅，房東說不是，因此安心簽約。
但是近日覺得心神不寧(朋友是敏感體質)，因此問大樓保全，保全說你住的房子
前一個房客因前一陣子寒流過境，身體不適自然死亡在房間裡。
朋友聽了大驚，詢問房東，房東說確有此事，但因自然死亡不是凶宅所以也沒告知朋友
有人自然死亡之事。朋友住不下去想要解約，房東責難說這樣就是違約。
朋友則說這是重大事件，房東應該在租屋前先揭露訊息，不該隱瞞。若知道屋內曾經
有人往生，他就不會租。
請問我朋友若堅持要解約怎麼辦，他想拿回押金，因為他真的一想到這邊曾有人往生
他就一天都住不下去。現在不知道怎麼辦，請網友解惑。
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1F：→ spmark: 簽約的時候問錯問題，應該問有沒有人往生而不是問凶宅 04/11 21:58
2F：→ spmark: 一個錯的代價就是一個違約金嚕 04/11 21:58
3F：→ spmark: 自然往生真的不是凶宅 04/11 21:59
4F：推 anneying: 直接說感應到了，請房東處理如何? 04/11 21:59
5F：→ mimily0504: 照契約ˋ照法律房東沒必要退你朋友押金，要拿回押金 04/11 22:54
6F：→ mimily0504: 找房東商議，自己轉租出去，再拿回押金吧 04/11 22:55
7F：→ mimily0504: 重大訊息什麼的，我相信沒這條法律.... 04/11 22:56
8F：→ mimily0504: 自然往生都不能租那還有多少房能租 04/11 22:57
9F：推 nextstar: 雖然同情你朋友,但房東並沒有任何過失,看能不能趕快找人 04/11 23:14
10F：→ nextstar: 轉租,或跟房東求情看看,房東頂多只能說有道義瑕疵 04/11 23:15
11F：推 gwen31337: 自然死亡重大事件....很平常的事情 誰不會生老病死 那 04/12 01:47
12F：→ gwen31337: 英應該超多房無法租 04/12 01:47
13F：→ gwen31337: 朋友該認賠就認賠 這明顯房東沒問題 04/12 01:50
14F：→ RiverTuo: 問錯問題囉…當作學費吧。 04/12 02:57
15F：→ YOPOYOPO: 哪個地方不死人？自己心態健康最重要 04/12 07:49
16F：→ sichi: 妳成有如果那麼在意有人往生 那他就不該用"凶宅"來詢問 04/12 10:16
17F：→ sichi: 自己搞錯定義用錯詞 違約卻要房東吞 不合理 只能跟房東 04/12 10:16
18F：→ sichi: 討論因為敏感體質 是否可以不要押金全扣 04/12 10:17
19F：→ sichi: 哇咧 一開頭就錯字 你朋友 04/12 10:18
20F：推 dodonpachi: 我不認為自然往生有任何問題，這只是大自然現象。 04/12 11:31
21F：推 Lian: 人沒有長生不老的，你朋友好好想想自己這樣合不合理 04/12 12:47
22F：推 Nanoha: 除非房東佛心 不然拿回押金沒理由 04/12 13:34
23F：推 a091316104: 活人比較可怕... 04/12 13:35
24F：推 windsson: 房東沒錯~想搬就自己認賠吧 04/12 14:13
25F：推 koyuri: 敏感體質應該在看房時一進門就有感應了... 04/12 17:28
26F：→ Znzn: 三月住到現在才覺得心神不寧也不一定是房子問題吧? 04/12 20:38
27F：推 dodonpachi: 可能跟房子有問題 但跟往生者沒啥關係 04/12 21:41
28F：→ dodonpachi: 也跟自己的健康狀況有關係 因為換地方住了 床也不一樣 04/12 21:41
29F：→ dodonpachi: 其實年紀越大 適應力越差 這很常見 04/12 21:42
30F：推 eeeeec: 台灣四五十年以上的房子那麼多 一定有很多都有人自然死亡 04/13 03:07
31F：→ eeeeec: 好嗎 04/13 03:07
32F：→ kana8235: 有的時候想要解約就是要想盡辦法找一個點來凹免違約金 04/13 10:00
33F：→ kana8235: 剛好問保全有問到年初才有人因病過世，如果是幾年前的事 04/13 10:01
34F：→ kana8235: 我想原PO的朋友還是會想盡辦法凹說有人死過就是不好住 04/13 10:01
35F：→ kana8235: 而且真的住不下去，一定馬上押金甚麼都認賠，還會上來 04/13 10:03
36F：→ kana8235: 問說能不能把錢拿回來？ 04/13 10:04
37F：推 dodonpachi: 樓上推理的不錯。 04/13 10:05
38F：→ hejen1902: 哪個地方沒死過人,很多原地重蓋的全新豪宅,之前也都是 04/13 14:36
39F：→ hejen1902: 亂葬崗啊,難道這些都是凶宅嗎?就算是凶宅,除非租賃契 04/13 14:36
40F：→ hejen1902: 約有附註租到凶宅可無償毀約,否則房東也無義務告知房 04/13 14:36
41F：→ hejen1902: 客之前是否為凶宅,是否有人自然往生_自己的心態最重要, 04/13 14:36
42F：→ hejen1902: 平時不做虧心事,夜半不怕鬼敲門(何況鬼神根本是無稽之 04/13 14:36
43F：→ hejen1902: 談)XD 04/13 14:36
44F：→ mimily0504: 有人往生就會在意就不要問是不是凶宅，定義差很多 04/13 15:04
45F：→ mimily0504: 還要盧什麼重大訊息應揭露，揭露啥，買股票嗎？.... 04/13 15:05
46F：→ gardenless20: 以後還是要先問問看附近居民 04/13 23:49
47F：推 keith780902: 的確活人比較可怕 04/16 10:32
48F：→ joefantasy: 不如去找找現在有人住的房子 有哪間完全沒死過人的? 04/16 17:00
49F：→ joefantasy: 人口這麼多 又不是人要死之前就會自己往醫院或墳墓跑 04/16 17:01
50F：→ sandy0717c: 哪個地方沒死過人？ 04/19 15:03