作者AMU200A (小宣传)
看板rent-exp
标题[合约] 住到有自然往生事件的房子
时间Mon Apr 11 21:38:04 2016
代朋友询问
朋友於3月分在台北市某区看到一间离公司近的套房，签约的时候问房东房间是否
为凶宅，房东说不是，因此安心签约。
但是近日觉得心神不宁(朋友是敏感体质)，因此问大楼保全，保全说你住的房子
前一个房客因前一阵子寒流过境，身体不适自然死亡在房间里。
朋友听了大惊，询问房东，房东说确有此事，但因自然死亡不是凶宅所以也没告知朋友
有人自然死亡之事。朋友住不下去想要解约，房东责难说这样就是违约。
朋友则说这是重大事件，房东应该在租屋前先揭露讯息，不该隐瞒。若知道屋内曾经
有人往生，他就不会租。
请问我朋友若坚持要解约怎麽办，他想拿回押金，因为他真的一想到这边曾有人往生
他就一天都住不下去。现在不知道怎麽办，请网友解惑。
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1F：→ spmark: 签约的时候问错问题，应该问有没有人往生而不是问凶宅 04/11 21:58
2F：→ spmark: 一个错的代价就是一个违约金噜 04/11 21:58
3F：→ spmark: 自然往生真的不是凶宅 04/11 21:59
4F：推 anneying: 直接说感应到了，请房东处理如何? 04/11 21:59
5F：→ mimily0504: 照契约ˋ照法律房东没必要退你朋友押金，要拿回押金 04/11 22:54
6F：→ mimily0504: 找房东商议，自己转租出去，再拿回押金吧 04/11 22:55
7F：→ mimily0504: 重大讯息什麽的，我相信没这条法律.... 04/11 22:56
8F：→ mimily0504: 自然往生都不能租那还有多少房能租 04/11 22:57
9F：推 nextstar: 虽然同情你朋友,但房东并没有任何过失,看能不能赶快找人 04/11 23:14
10F：→ nextstar: 转租,或跟房东求情看看,房东顶多只能说有道义瑕疵 04/11 23:15
11F：推 gwen31337: 自然死亡重大事件....很平常的事情 谁不会生老病死 那 04/12 01:47
12F：→ gwen31337: 英应该超多房无法租 04/12 01:47
13F：→ gwen31337: 朋友该认赔就认赔 这明显房东没问题 04/12 01:50
14F：→ RiverTuo: 问错问题罗…当作学费吧。 04/12 02:57
15F：→ YOPOYOPO: 哪个地方不死人？自己心态健康最重要 04/12 07:49
16F：→ sichi: 你成有如果那麽在意有人往生 那他就不该用"凶宅"来询问 04/12 10:16
17F：→ sichi: 自己搞错定义用错词 违约却要房东吞 不合理 只能跟房东 04/12 10:16
18F：→ sichi: 讨论因为敏感体质 是否可以不要押金全扣 04/12 10:17
19F：→ sichi: 哇咧 一开头就错字 你朋友 04/12 10:18
20F：推 dodonpachi: 我不认为自然往生有任何问题，这只是大自然现象。 04/12 11:31
21F：推 Lian: 人没有长生不老的，你朋友好好想想自己这样合不合理 04/12 12:47
22F：推 Nanoha: 除非房东佛心 不然拿回押金没理由 04/12 13:34
23F：推 a091316104: 活人比较可怕... 04/12 13:35
24F：推 windsson: 房东没错~想搬就自己认赔吧 04/12 14:13
25F：推 koyuri: 敏感体质应该在看房时一进门就有感应了... 04/12 17:28
26F：→ Znzn: 三月住到现在才觉得心神不宁也不一定是房子问题吧? 04/12 20:38
27F：推 dodonpachi: 可能跟房子有问题 但跟往生者没啥关系 04/12 21:41
28F：→ dodonpachi: 也跟自己的健康状况有关系 因为换地方住了 床也不一样 04/12 21:41
29F：→ dodonpachi: 其实年纪越大 适应力越差 这很常见 04/12 21:42
30F：推 eeeeec: 台湾四五十年以上的房子那麽多 一定有很多都有人自然死亡 04/13 03:07
31F：→ eeeeec: 好吗 04/13 03:07
32F：→ kana8235: 有的时候想要解约就是要想尽办法找一个点来凹免违约金 04/13 10:00
33F：→ kana8235: 刚好问保全有问到年初才有人因病过世，如果是几年前的事 04/13 10:01
34F：→ kana8235: 我想原PO的朋友还是会想尽办法凹说有人死过就是不好住 04/13 10:01
35F：→ kana8235: 而且真的住不下去，一定马上押金甚麽都认赔，还会上来 04/13 10:03
36F：→ kana8235: 问说能不能把钱拿回来？ 04/13 10:04
37F：推 dodonpachi: 楼上推理的不错。 04/13 10:05
38F：→ hejen1902: 哪个地方没死过人,很多原地重盖的全新豪宅,之前也都是 04/13 14:36
39F：→ hejen1902: 乱葬岗啊,难道这些都是凶宅吗?就算是凶宅,除非租赁契 04/13 14:36
40F：→ hejen1902: 约有附注租到凶宅可无偿毁约,否则房东也无义务告知房 04/13 14:36
41F：→ hejen1902: 客之前是否为凶宅,是否有人自然往生_自己的心态最重要, 04/13 14:36
42F：→ hejen1902: 平时不做亏心事,夜半不怕鬼敲门(何况鬼神根本是无稽之 04/13 14:36
43F：→ hejen1902: 谈)XD 04/13 14:36
44F：→ mimily0504: 有人往生就会在意就不要问是不是凶宅，定义差很多 04/13 15:04
45F：→ mimily0504: 还要卢什麽重大讯息应揭露，揭露啥，买股票吗？.... 04/13 15:05
46F：→ gardenless20: 以後还是要先问问看附近居民 04/13 23:49
47F：推 keith780902: 的确活人比较可怕 04/16 10:32
48F：→ joefantasy: 不如去找找现在有人住的房子 有哪间完全没死过人的? 04/16 17:00
49F：→ joefantasy: 人口这麽多 又不是人要死之前就会自己往医院或坟墓跑 04/16 17:01
50F：→ sandy0717c: 哪个地方没死过人？ 04/19 15:03