※ 引述《lhans (lhans)》之銘言： : 簡易敘述如下 : 電錶因電器使用過度而燒毀 : 水電師傅診斷：電磁爐等吃電很大的不要用，不然會燒壞。 : 房東：我有跟你們說不要煮東西 : 我心裡os：(誰會記得當初你說什麼) : 於是拿出合約相關內容部份如下： : a.損害負擔：乙方應以善良管理人使用租賃標的物及設備，除意外等不可抗拒之情形外 ， : 因乙方人為因素導致租賃標的物及設備、壁紙、沙發損壞,乙方應負損壞賠償之責。(租 賃 : 標的物除燈泡等消耗品外；因自然損壞有修繕必要時，由甲方負責修理)。 : b.為了居家安全，請勿使用瓦斯烹煮食物。 : 因此房東表示因使用電磁爐造成損壞因由我方負責修繕費用。 : 但合約並無說明不要使用用電量高的器具，如微波爐 電磁爐等...... : 那我就好奇了，我如果使用微波爐加熱，難道就不用付錢修繕嗎？ 因為我只是加熱， 並 : 無烹煮。？ : 請問各位我該付這個錢嗎？ 故事到今日有了新的進展，小弟我不信房東那套理由，於是打了3通專業電話， 1.崔媽媽 2.消基會3.法律諮詢處 1表示：應當理性與房東協調，當初合約並無註記不能使用高功率(耗電)產品，因此這次 損壞由房東負責，那下次改了合約若還在犯，理當由房客負責，若房東堅持己見，則到公 所做協調。 2.表示：覺得不可思議，這樣使用情況造成電錶壞掉，那或許還有電線老舊等問題，最後 建議我打電話到崔媽那邊。 3.表示：簡單來說就是叫我不要理他，大不了最後扣留我押金的時候再上法院見。 綜合上述觀點，小弟是比較偏向1號，只是想到房東一定不會接受這樣的說法就很懶得跟 他多說....... 最後. 電錶燒毀前沒跳電機制，而是靠小弟的鼻子.....這還挺不可思議的。 感謝各位的討論及解答 若有下文在與各位版大分享 --

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