※ 引述《lhans (lhans)》之铭言： : 简易叙述如下 : 电表因电器使用过度而烧毁 : 水电师傅诊断：电磁炉等吃电很大的不要用，不然会烧坏。 : 房东：我有跟你们说不要煮东西 : 我心里os：(谁会记得当初你说什麽) : 於是拿出合约相关内容部份如下： : a.损害负担：乙方应以善良管理人使用租赁标的物及设备，除意外等不可抗拒之情形外 ， : 因乙方人为因素导致租赁标的物及设备、壁纸、沙发损坏,乙方应负损坏赔偿之责。(租 赁 : 标的物除灯泡等消耗品外；因自然损坏有修缮必要时，由甲方负责修理)。 : b.为了居家安全，请勿使用瓦斯烹煮食物。 : 因此房东表示因使用电磁炉造成损坏因由我方负责修缮费用。 : 但合约并无说明不要使用用电量高的器具，如微波炉 电磁炉等...... : 那我就好奇了，我如果使用微波炉加热，难道就不用付钱修缮吗？ 因为我只是加热， 并 : 无烹煮。？ : 请问各位我该付这个钱吗？ 故事到今日有了新的进展，小弟我不信房东那套理由，於是打了3通专业电话， 1.崔妈妈 2.消基会3.法律谘询处 1表示：应当理性与房东协调，当初合约并无注记不能使用高功率(耗电)产品，因此这次 损坏由房东负责，那下次改了合约若还在犯，理当由房客负责，若房东坚持己见，则到公 所做协调。 2.表示：觉得不可思议，这样使用情况造成电表坏掉，那或许还有电线老旧等问题，最後 建议我打电话到崔妈那边。 3.表示：简单来说就是叫我不要理他，大不了最後扣留我押金的时候再上法院见。 综合上述观点，小弟是比较偏向1号，只是想到房东一定不会接受这样的说法就很懒得跟 他多说....... 最後. 电表烧毁前没跳电机制，而是靠小弟的鼻子.....这还挺不可思议的。 感谢各位的讨论及解答 若有下文在与各位版大分享 --

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