作者kevin700904 (休息是因為 看不到路 ><)
看板rent-exp
標題[房東] 請問加鐵鍊算侵入住宅嗎？？
時間Wed Jan 6 15:13:16 2016
板上朋友好
因租客是位有燥鬱症的患者，不肯就醫
發做時大吼叫常吵到整個社區
經社區居民不斷跟我投訴，也報警，里長處理了
目前合約到3/31,且我們合約有明定不得妨害社區安寧，他明顯吵到整個社區了
也寄存證信請他一月底搬家
請問如果他到時不搬，我可以尋求何法律途徑解決？
如果在門鎖外加一道鐵鍊讓他無法進入，這樣算侵入住宅嗎？？
拜託有經驗的房東指點迷津，快被弄瘋了@@
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1F：→ kevin700904: Ps,合約未公證 01/06 15:13
2F：→ stevenjobs: 強制罪喔 換鎖或是加鐵鍊都是強制 01/06 18:47
3F：→ stevenjobs: 建議合約到期前 先用軟的 用情用理 讓他準時搬離 01/06 18:50
4F：→ sichi: 存證信函有雙掛號嗎? 到時候他可以強硬辯稱沒收到咧 社區 01/06 19:49
5F：→ sichi: 安寧就想辦法錄下影音 他1月底搬的話是你違約 他3月底沒 01/06 19:50
6F：→ sichi: 搬的話 可以查一下怎樣強制執行搬離 01/06 19:50
7F：→ mimily0504: 存證信就是雙掛號，對方簽收，郵局會寄給你回執聯， 01/06 23:28
8F：→ mimily0504: 所以要準備回郵信封給郵局(寄回執是平信) 01/06 23:28
9F：→ mimily0504: 不管是契約到期搬離，還是你1月底要他搬離，對方不搬 01/06 23:29
10F：→ mimily0504: 都是要提民事訴訟，要對方返還房屋。 但是你加鐵鍊是 01/06 23:30
11F：→ mimily0504: 強制罪，是犯刑法的。 房東有報警找里長來處理，也有 01/06 23:31
12F：→ mimily0504: 以對方妨礙鄰居安寧解約，那就有盡到責任了，沒必要 01/06 23:32
13F：→ mimily0504: 為了驅離房客犯上刑事罪。 01/06 23:32
14F：→ mimily0504: 今天剛好有類似的新聞，房東被起訴妨害自由，自己搜尋 01/07 00:10
15F：→ mimily0504: 參考吧 01/07 00:10
16F：推 badmanytc: 寄雙掛號郵局會給你一張單子填寫，對方收到郵差在單子 01/14 12:44
17F：→ badmanytc: 蓋章後就會寄回給你，不用附回郵信封的。 01/14 12:45